Exklusive HäuserHaus Föhr 158
Mehr Licht und Wohlbefinden
Interessante Optik
Wie eine zarte Seidenborte eine Bluse veredelt, so ziert eine Gaube ein schönes Dach. Doch Gauben sind nicht nur eine visuelle Sache. Die Funktionen der Gauben sind vor allem Räumlichkeiten tatsächlich effektiv zu erweitern und zu belüften. Außerdem bringen Gaubenfenster mehr Licht, Wohlbefinden und räumliche Wärme ins Haus.
Das Besondere an 'Haus Föhr 158'
- vorgezogener Eingangsbereich, als offene Galerie im Dachgeschoss
- Erker mit fünf Fensterelementen im Erdgeschoss
- Garderobennische
- zwei französische Fenster im Dachgeschoss
- Mansarddach mit Aufschieblingen
- neun Gaubenfenster
- 4 Zimmer im DG
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 10,53 m × 9,53 m
- Dachform
- Mansarddach
- Zimmer
- 6
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 85,40 m² Wfl.
- 85,40 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 72,70 m² Wfl.
- 72,70 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 158,10 m² Wfl.
- 158,10 m² WoFIV
- Keller
- 83,50 m² Wfl.
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- Wohnen
- 36,50 m²
- Essen
- 13,60 m²
- Küche
- 13,40 m²
- Diele/Garderobe
- 11,30 m²
- HAR
- 6,40 m²
- Gäste WC
- 4,20 m²
- EG Gesamtfläche
- 85,40 m² Wfl.
- 85,40 m² WoFIV
Der große Erker gestaltet aus dem Wohnbereich einen besonders schönen Raum. Das anschließende Esszimmer ist auch als offene Lösung reizvoll.
- Dachgeschoss (DG)
- Schlafen
- 16,30 m²
- Kind 1
- 12,60 m²
- Kind 2
- 12,40 m²
- Kind 3
- 12,00 m²
- Bad
- 12,00 m²
- Galerie
- 7,40 m²
- DG Gesamtfläche
- 72,70 m² Wfl.
- 72,70 m² WoFIV
Im Dachgeschoss verzieren die Gauben jedes einzelne Zimmer. Mit drei Kinderzimmern ist hier für jedes Familienmitglied ein privater Rückzugsort sicher gestellt.
- Keller (K)
- Keller 1
- 48,80 m²
- Keller 2
- 12,80 m²
- HAR
- 12,80 m²
- Vorkeller
- 9,10 m²
- K Gesamtfläche
- 83,50 m² Wfl.
Bauleistungen 'Haus Föhr 158'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Für Liebhaber des Besonderen
Mansarddach sorgt für Romantik beim Wohnen
Die Zeiten, als Mansarddächer noch ein Steuersparmodell waren, um die Anzahl der steuerpflichtigen Vollgeschosse auf ein Minimum zu reduzieren, sind glücklicherweise lange vorbei. Heute ist die aufwändige Dachkonstruktion etwas für Liebhaber des Besonderen. Wird das Dach zudem mit zahlreichen Gauben ausgeführt, erhält der Baukörper seine besondere Form. Insgesamt neun verschindelte Gauben sorgen für die besondere Optik von Haus „Föhr“ und die schmeichelhafte Lichtsituation im Inneren. Besondere Blickachsen und ein unvergleichliches Raumgefühl entstehen, wenn sich die Bauherren für einen Entwurf entscheiden, bei dem Dach gleich Decke ist.
Im Haus „Föhr“ stehen den Bewohnern komfortable 160 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Wählen die Bauherren einen Grundriss mit offener Küche, wird das Erdgeschoss zum echten Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und in der warmen Jahreszeit lockt die Terrasse nach draußen.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Föhr 158'
1 Hausbaubeispiele – von über 3 gebauten 'Haus Föhr 158'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 1 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Föhr 158' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
