Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Terrassenansicht)

Exklusive HäuserHaus Rügen

Wohnen mit besonderem Charakter
So individuell wie ich selbst

Haus Rügen aus der Serie „Exklusive Häuser“ von Roth-Massiv-haus steht für den besonderen Hausentwurf. Die Winkelform, vier markante Gauben im Walmdach und der große Erker prägen das Gesamtbild. Haus Rügen erlaubt auf über 160 Quadratmetern Wohnfläche Bewegungsfreiheit.

  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Terrassenansicht)
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Seitenansicht)
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Hauseingang schräg)
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Rückansicht)
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Gartenansicht 2)

Das Besondere an 'Haus Rügen'

  • vier Trapezgauben mit je zwei Fenstern
  • überdachter Terrassenbereich ca. 9,50 m²
  • schöner großer Blumenerker
  • einzügiger Kaminschornstein
  • große Galerie im Dachgeschoss
  • Walmdach, ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (ohne Erker)
  • wahlweise Fenster oder Terrassentüren im Erdgeschoss

Schnellüberblick

Außenmaße
10,51 m × 10,76 m
Dachform
Walmdach
Zimmer
5
Geschosse
2
Erdgeschoss
85,50 m² Wfl.
85,50 m² WoFIV
Dachgeschoss
76,60 m² Wfl.
64,50 m² WoFIV
Gesamtfläche
162,10 m² Wfl.
150,00 m² WoFIV
Keller
73,20 m² Wfl.
Varianten dieses Hauses
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Hauseingang)
    Haus Rügen
    162,10 m² Wohnfläche
    überdachter EingangHerzlich willkommen ist die zentrale Aussage dieses Hauses.
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Gartenansicht 2)
    Haus Rügen
    162,10 m² Wohnfläche
    große TrapezgaubenÜberdeckter Terrassenbereich im Winkel, Widerstandsfähige Verblendfassade.

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Exklusive Häuser | Haus Rügen, Grundriss Erdgeschoss, 15_06
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen
    35,20 m²
    Essen
    13,00 m²
    Küche
    8,10 m²
    HAR
    6,00 m²
    Diele
    15,00 m²
    Gäste WC
    3,40 m²
    EG Gesamtfläche
    85,50 m² Wfl.
    85,50 m² WoFIV

    Das Erdgeschoss wird dominiert von dem hellen Wohnbereich mit bodentief verglastem Erker. Auf Wunsch zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, wird das schnell der kuschelliege Lieblingsplatz mit Blick in den verschneiten Garten. Ein separater Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein. Die im Winkel des Hauses angelegte Terrasse bietet Schutz vor unliebsamen Blicken und kann, dank des großen überdachten Bereichs, fast das ganze Jahr genutzt werden.

  • Exklusive Häuser | Haus Rügen, Grundriss Obergeschoss, 15_06
    Dachgeschoss (DG)
    DG Gesamtfläche
    76,60 m² Wfl.
    64,50 m² WoFIV

    Im Obergeschoss wird der besondere Vorteil dieser reizvollen Dachform gegenwärtig. Durch die Gauben entstehen weniger Einschränkungen in der Wohnraumnutzung und jedes Zimmer wird maximal von natürlichem Licht erobert. Mit gut 76 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Obergeschoss Raum für mehrere Zimmer und eine geräumige Galerie.

  • Exklusive Häuser | Haus Rügen, Grundriss Keller, 15_06
    Keller (K)
    K Gesamtfläche
    73,20 m² Wfl.

Bauleistungen 'Haus Rügen'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Unser Standard

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt / Statik / Bauantrag
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
  • elegante Haustür
  • Festpreisgarantie / Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW Effizienzhaus E-55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2015 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Rügen'
3 Hausbaubeispiele – von über 5 gebauten 'Haus Rügen'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Rügen' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Seitenansicht)
    Haus Rügen
    5 gebaute ‘Haus Rügen’
    Eine Auswahl an 3 gebauten Referenzhäusern
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Gartenansicht 2)
    Haus Rügen
    159,00 m² WohnflächeObjekt 364, Familie Blaut aus Oststeinbek
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Seitenansicht)
    Haus Rügen verblendet mit Keller
    162,00 m² WohnflächeObjekt 8, Familie Lietzke aus Birkenwerder
  • Exklusive Häuser | Haus Rügen (Klinkerfassade, Terrassenansicht schräg)
    Haus Rügen mit Keller
    272,48 m² WohnflächeObjekt 24, Familie Truang aus Neuenhagen