• Das autarke 'Haus Hamburg'Profitieren Sie vom intelligenten Eigenverbrauch
    Moderne Häuser | Haus Hamburg (Putzfassade), Gartenansicht
  • Ansicht Hauseingang
    Moderne Häuser | Haus Hamburg (Putzfassade), Ansicht Hauseingang
Moderne HäuserHaus Hamburg, 165,30 m²

Moderne HäuserHaus Hamburg

Attraktiv und intelligent
Energetisch vorbildlich dank Eigenverbrauch

Bauherren mit dem Sinn für offenes Wohnen werden den Entwurf Hamburg schätzen. Vier Dachflächenfenster, bodentiefe Fenster in beiden Geschossen und der große Lichterker über zwei Etagen sorgen für viel natürliches Licht im Haus. Besonders der Erker schafft attraktive Sichtachsen in den Garten. Moderne Sonnenschutzverglasung sorgt dafür, dass im Haus auch in der heißen Jahreszeit angenehme Temperaturen herrschen.

Auch im Inneren überzeugt der Entwurf durch Großzügigkeit und Luftigkeit. Fast 165 Quadratmeter Wohnfläche stehen auf zwei Vollgeschossen zur Verfügung. Merkmale sind der große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Luftraum im Obergeschoss sowie das Schlafzimmer samt separater Ankleide. Besonders attraktive Raumhöhen ergeben sich in der oberen Etage, da die Zimmer bis unter die Dachschrägen offen sind. Damit das Haus perfekt auf die Bedürfnisse seiner neuen Bewohner abgestimmt ist, erfolgen Grundrissänderungen bei Roth-Massivhaus kostenfrei.

  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Klinkerfassade), Gartenansicht
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Klinkerfassade), Ansicht Hauseingang
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Putzfassade), Gartenansicht
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Putzfassade), Ansicht Hauseingang

Das Besondere an 'Haus Hamburg'

Auf dem Weg zur Autarkie – intelligentes Speichersystem für Solarstrom. Das 'Haus Hamburg' treibt den Trend zur energetischen Selbstversorgung eindrucksvoll voran. Ein passendes Grundstück vorausgesetzt sorgen 16 Solarmodule dank optimaler Dachneigung für hervorragenden Energieertrag. Das Besondere – dank langlebigem hausinternem Batteriespeicher wird die Energie vorrangig für den Eigenverbrauch genutzt und bietet so mehr Unabhängigkeit von den ständig steigenden Energiekosten. Denn auf Grund sinkender Einspeisevergütungen lohnt sich der Eigenverbrauch für Hausbesitzer deutlich mehr, als selbst erzeugten Strom ins öffentliche Netz zu verkaufen.

  • großer offener Wohn- / Ess- / Kochbereich
  • Lichterker (Festverglasungen) mit Sonnenschutzverglasung vom EG bis unter den Dachkasten 
  • Luftraum oder zusätzliches Zimmer
  • Räume im DG bis unter die Dachschrägen offen
  • Ankleide am Schlafzimmer
  • Dusche DG an Extrawand
  • 4 bodentiefe Fenster im DG mit unterem Festteil
  • Erker und Bereich Haustür farblich im Putz abgesetzt möglich

Schnellüberblick

Außenmaße
10,60 m × 9,60 m
Dachform
Satteldach
Zimmer
6
Geschosse
2
Erdgeschoss
84,20 m² Wfl.
84,20 m² WoFIV
Obergeschoss
81,10 m² Wfl.
73,50 m² WoFIV
Gesamtfläche
165,30 m² Wfl.
157,70 m² WoFIV
Varianten dieses Hauses
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Putzfassade), Gartenansicht
    Haus Hamburg
    165,30 m² Wohnfläche
    Putzfassade farblich abgesetztDie Farbgestaltung gibt Freiraum für Kreativität und ist Ausdruck des individuellen Stils.
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Klinkerfassade), Gartenansicht
    Haus Hamburg
    165,30 m² Wohnfläche
    Klinker und Putzfassade in HarmonieEine ganz besondere Ausstrahlung ergibt sich bei dieser Trennung der Fassadengestaltung.

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Moderne Häuser | Haus Hamburg, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen
    34,00 m²
    Arbeiten / Gast
    11,80 m²
    Küche
    12,90 m²
    HAR
    9,40 m²
    WC
    4,30 m²
    Diele
    11,80 m²
    EG Gesamtfläche
    84,20 m² Wfl.
    84,20 m² WoFIV
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg, Grundriss Obergeschoss
    Obergeschoss (OG)
    Schlafen
    14,00 m²
    Ankleide
    8,00 m²
    Kind 1
    13,90 m²
    Kind 2
    13,50 m²
    Bad
    13,10 m²
    Luftraum oder zusätzliches Zimmer
    8,50 m²
    Galerie
    10,10 m²
    OG Gesamtfläche
    81,10 m² Wfl.
    73,50 m² WoFIV

    Das Obergeschos hat als besondere Merkmale einen Luftraum im Obergeschoss sowie ein Schlafzimmer samt separater Ankleide. Besonders attraktive Raumhöhen ergeben sich in der oberen Etage, da die Zimmer bis unter die Dachschrägen offen sind.

Bauleistungen 'Haus Hamburg'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Unser Standard

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt / Statik / Bauantrag
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
  • elegante Haustür
  • Festpreisgarantie / Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW Effizienzhaus E-55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2016 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Unsere Hausbauleistungen und Versprechen

Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen

Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin, Brandenburg und Hamburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.

Autark mit Photovoltaik
Der Nedap PowerRouter

Moderne Häuser | Haus Hamburg, APP der Photovoltaik-Anlage und Nedap PowerRouter von Stromfänger

Photovoltaik ist und bleibt attraktiv.
Sie ist umweltschonend und macht unabhängig von steigenden Strompreisen.

Sicher ist, dass die Strompreise in den kommenden Jahren drastisch ansteigen und regenerative Energien zum wichtigsten Bestandteil unserer Energieversorgung werden. Allein in den vergangenen zehn Jahren sind die Strompreise um etwa
30 Prozent gestiegen.
Obwohl die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen immer weiter sinkt, ist Solarstrom bereits heute schon günstiger als der Haushaltsstrom der Energieversorger. Da ist es naheliegend, selbst für die eigene Stromversorgung zu sorgen. Die Errichtung einer eigenen Photovoltaikanlage in Kombination mit einer effizienten Eigenverbrauchslösung macht Sie für Jahrzehnte unabhängig. Nehmen Sie Ihre Stromversorgung selbst in die Hand!

Profitieren Sie vom intelligenten Eigenverbrauch.
Mit einem Solarspeicher können Sie selbst erzeugte Energie zeitversetzt nutzen.

Mit der innovativen Nedap PowerRouter Eigenverbrauchslösung optimieren Sie den Anteil Ihres Eigenverbrauchs und senken so die Kosten für Ihren Stromverbrauch. Diese Stromspeichertechnologie bietet eine optimale Eigenverbrauchslösung, denn es wird noch mehr der selbst erzeugten Energie genutzt. Der PowerRouter ist so konzipiert, dass der Direktverbrauch immer im Vordergrund steht. Erst wenn der selbst erzeugte Strom nicht sofort verbraucht werden kann, erfolgt die Speicherung in der Batterie. Nur überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist, wofür Sie die Einspeisevergütung erhalten.

Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Hamburg'
1 Hausbaubeispiele – von über 22 gebauten 'Haus Hamburg'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 1 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Hamburg' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

  • Moderne Häuser | Haus Hamburg (Klinkerfassade), Gartenansicht
    Haus Hamburg
    22 gebaute ‘Haus Hamburg’
    Eine Auswahl an 1 gebauten Referenzhäusern
  • Moderne Häuser | Haus Hamburg_teilverklinkert_Lichterker_farbige Fenster_Oberlichtfenster_Gas/Solar_1511
    teilverblendetes Einfamilienhaus mit Lichterker über beide Geschosse
    169,00 m² WohnflächeObjekt 1511, Familie Alamuti aus Potsdam