Moderne HäuserPultus 158
Jenseits der bekannten Pfade
Architektur neu interpretiert
Lebe lieber ungewöhnlich – mit Pultus 158 erwartet Bauinteressierte ein Wohnerlebnis, bei dem alles anders ist als gewohnt. Dem lang gezogenen rechteckigen Baukörper unter dem geneigten Pultdach ist ein zweiter, kleinerer Gebäudeteil vorgelagert. Dank der zwei vollständig nutzbaren Geschosse stehen den Bewohnern großzügige 158 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.
Die beiden versetzt geneigten Pultdächer und der markante Eingangsbereich mit Lichtband über beide Etagen sowie die Übereck-Verglasung begründen bei dem Pultus 158 ein unverwechselbares Äußeres der Vorderseite. Die großflächige, symmetrische Verglasung auf der Rückseite prägt das Haus und begünstigt die Sonneneinstrahlung optimal – für lichtdurchflutete Wohlfühlräume.
Das Besondere an 'Pultus 158'
- großer offener Küche/Wohnen/Bibliothek-Bereich
- Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- vier Zimmer und Abstellkammer im Obergeschoss
- zwei Stück Übereckfenster (ohne Rollladen)
- Lichtband zur Belichtung der Treppe
- drei Stück 2-flg. Fenster im OG (unterer Teil mit Festverglasung)
- Dacheindeckung mit Trapezblech
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 12,08 m × 9,29 m
- Dachform
- Pultdach
- Zimmer
- 8
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 80,40 m² Wfl.
- 80,40 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 77,60 m² Wfl.
- 73,20 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 158,00 m² Wfl.
- 153,60 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- Wohnen 1
- 22,10 m²
- Wohnen 2
- 12,70 m²
- Küche
- 12,80 m²
- Arbeiten
- 9,20 m²
- HAR
- 4,70 m²
- G-WC
- 4,30 m²
- Diele
- 14,60 m²
- EG Gesamtfläche
- 80,40 m² Wfl.
- 80,40 m² WoFIV
Innen überzeugt der nahezu quadratische Baukörper durch seine intelligente Grundrisslösung. Der offene Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss schafft einen Begegnungsraum für das tägliche Leben. Ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot.
- Obergeschoss (OG)
- Schlafen
- 15,70 m²
- Kind 1
- 15,60 m²
- Kind 2
- 15,60 m²
- Bad
- 8,80 m²
- Gast
- 8,20 m²
- Abstell
- 4,70 m²
- Flur
- 9,00 m²
- OG Gesamtfläche
- 77,60 m² Wfl.
- 73,20 m² WoFIV
In der oberen Etage befinden sich vier weitere Zimmer und das große Familienbad. Praktisches Detail – eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Staubsauger und Co.
Bauleistungen 'Pultus 158'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
