StadtvillenStadtvilla Ravenna
Die urwüchsige Landschaft der Toskana, das milde Klima und die Lebensfreude der Italiener haben wir im Konzept der Villa Ravenna für Sie eingefangen. Holen Sie sich mediterranes Flair in die eigenen vier Wände und machen Sie jeden Tag ein wenig Urlaub. Das eingerückte Obergeschoss mit Abwalmungen und vor allem der markante Eingangsbereich verleihen der Villa ihre unverwechselbare Erscheinung. Warme Farben und rustikale Elemente vermitteln Behaglichkeit. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause!
Richten Sie sich ein, ganz einfach nach Ihren Wünschen
Wie immer bei Roth Massivhaus, steht Ihnen auch bei der Villa Ravenna die Zimmeraufteilung frei. Sie bestimmen, ob offenes Wohnen, große Räume oder ein eigenes Zimmer für jedes Familienmitglied – nennen Sie uns Ihre Wünsche! In Punkto Architektur, Wohnraum und Ausstattung bleiben bei diesem hochwertigen Entwurf keine Wünsche offen.
Das Besondere an 'Stadtvilla Ravenna'
- eingerücktes Obergeschoss mit Abwalmungen
- vorgezogener Eingangsbereich mit eigenem Dach und Balkon auf Betonstützen als Eingangsüberdachung ca. 5 m²
- Erker im EG mit großer Terrassenüberdachung ca. 21 m²
- große Galerie im Obergeschoss
- ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (Walmdach)
- wahlweise Walm-, Pult- oder Satteldach (23° Dachneigung)
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 11,14 m × 11,14 m
- Dachform
- Walmdach
- Zimmer
- 6
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 102,70 m² Wfl.
- 102,70 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 76,80 m² Wfl.
- 76,80 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 179,50 m² Wfl.
- 179,50 m² WoFIV
- Keller
- 86,50 m² Wfl.
- 86,50 m² WoFIV
Stadtvilla Ravenna179,50 m² WohnflächeEingangsgaube auf SäulenDas hat Stil, der prächtige Eingang bittet Sie herrein.-
Stadtvilla Ravenna179,50 m² WohnflächeWenn schon, denn schonHier wurden die Möglichkeiten optimal genutzt. Trockenen Fusses von der Garage bis zur THaustür und überdchte Terrasse.
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen/Essen
- 28,40 m²
- Bibliothek
- 11,60 m²
- Kind/Arbeit/Gäste
- 16,40 m²
- Küche
- 15,30 m²
- Diele
- 12,00 m²
- HAR
- 5,60 m²
- Bad
- 3,90 m²
- EG Gesamtfläche
- 102,70 m² Wfl.
- 102,70 m² WoFIV
Das Erdgeschoss wird vom großen Wohnbereich mit Terrassenzugang geprägt. Ob separater Essbereich im Erker, Lieblingsplatz vor dem gemütlichen Kamin oder Bibliothek – das flexible Konzept lässt viele Nutzungen zu.
- Obergeschoss (OG)
- Kind/Arbeiten/Gast
- 11,40 m²
- Schlafen
- 13,10 m²
- Kind 2
- 24,00 m²
- Bad
- 10,20 m²
- Galerie
- 15,60 m²
- OG Gesamtfläche
- 76,80 m² Wfl.
- 76,80 m² WoFIV
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Familienbad drei weitere Zimmer und eine traumhaft schöne, große und helle Galerie.
- Keller (K)
- K Gesamtfläche
- 86,50 m² Wfl.
- 86,50 m² WoFIV
Bauleistungen 'Stadtvilla Ravenna'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Stadtvilla Ravenna'
2 Hausbaubeispiele – von über 12 gebauten 'Stadtvilla Ravenna'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 2 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadtvilla Ravenna' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
