Leben, wie andere Urlaub machen.
Stadtvillen | Villa Verona, Impression Innen und Außen

StadtvillenStadtvilla Verona

Eine Villa wie in `bella italia´
Einfach schöner Wohnen

Erinnerungen an den letzten Italien-Urlaub sind bei der Villa Verona durchaus erwünscht. Bauinteressierte können sich mit der modernen Stadtvilla ein kleines Stück Toskana nach Deutschland holen. Die zweigeschossige Stadtvilla verzaubert mit ihrer vornehmen Ausstrahlung, dem großzügigen überdachten Entree und dem markanten überdachten Terrassenbereich.

 

Der große Erker über zwei Etagen auf der Gartenseite ist Garant für die besondere Ausstrahlung und schützt die Terrasse vor Witterung und neugierigen Blicken. Zahlreiche Fenster, das Walmdach und individuelle Fassadengestaltung verleihen der Villa Ihr ganz persönliches Flair. Ob mediterran, puristisch oder modern - erlaubt ist, was gefällt.

  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Terrassen- und Hausimpression
  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Hausimpression
  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Hausimpression bei Abendstimmung
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme offene Küche
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme offene Küche
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme Küchenimpression
  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Gartenansicht

Das Besondere an 'Stadtvilla Verona'

  • Terrassenüberdachung auf zwei Rechteckholzstützen, ca. 16 m²
  • große abgewalmte Eingangsüberdachung auf zwei Rechteckholzstützen
  • großer Erker über EG und Obergeschoss
  • Garderobennische im Erdgeschoss
  • vier Zimmer im Obergeschoss
  • ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (Walmdach)

Schnellüberblick

Außenmaße
9,86 m × 10,06 m
Dachform
Walmdach
Zimmer
5
Geschosse
2
Erdgeschoss
81,70 m² Wfl.
81,70 m² WoFIV
Obergeschoss
68,50 m² Wfl.
68,50 m² WoFIV
Gesamtfläche
150,20 m² Wfl.
150,20 m² WoFIV
Keller
67,20 m² Wfl.
67,20 m² WoFIV
Varianten dieses Hauses
  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Hausimpression
    Stadtvilla Verona
    150,20 m² Wohnfläche
    PutzfassadeMit vorgezogenem Erker
  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Ansicht Hauseingang
    Stadtvilla Verona
    150,20 m² Wohnfläche
    Freie PlanungIndividualisieren Sie Ihre Villa Verona ganz nach Ihren Wünschen
  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Frontalansicht Hauseingang
    Stadtvilla Verona
    150,20 m² Wohnfläche
    VergrößertMit Garage
  • Stadtvillen | Mehrfamilienhaus | Villa Verona (Putzfassade), Hauseingang
    Stadtvilla Verona
    150,20 m² Wohnfläche
    VergrößertMit 2 Eingängen

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Stadtvillen | Villa Verona, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen
    26,20 m²
    Küche
    15,30 m²
    Diele
    14,40 m²
    HAR
    6,40 m²
    WC/Dusche
    3,90 m²
    Garderpbe
    3,90 m²
    EG Gesamtfläche
    81,70 m² Wfl.
    81,70 m² WoFIV

    Ddas Erd­geschoss mit seinem großen Wohnzimmer oder auch of­fenem Wohn-Ess-Bereich bietet kommunikativen Raum für Familie und Freunde, 

    Pfiffiges Detail ist der abgetrennte Garderobenbereich in der großen Diele.

  • Stadtvillen | Villa Verona, Grundriss Obergeschoss
    Obergeschoss (OG)
    Schlafen
    16,80 m²
    Kind 1
    15,60 m²
    Kind 2
    12,90 m²
    Arbeiten
    7,20 m²
    Flur
    7,00 m²
    BAd
    9,00 m²
    OG Gesamtfläche
    68,50 m² Wfl.
    68,50 m² WoFIV

    Das Obergeschoss ist zur privaten Ruhezone ausgerichtet. Neben dem Familienbad befinden sich hier vier weitere Zimmer - das elterliche Schlafzimmer, ein Arbeitsraum und zwei Zimmer für Gäste und/oder Kinder, ganz wie es für Ihre Familie optimal ist.

  • Stadtvillen | Villa Verona, Grundriss Keller
    Keller (K)
    K Gesamtfläche
    67,20 m² Wfl.
    67,20 m² WoFIV

Bauleistungen 'Stadtvilla Verona'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Inklusivleistungen ¹, ²

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie
  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt, Bauantrag, Statik
  • Schallschutznachweis gegen Außenlärm
  • Erdarbeiten und Bodenplatte
  • Mehrspartenhauseinführung (MSH)
  • Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
  • Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
  • Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
  • elegante Hauseingangstür
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • Rollläden Aluminium im EG und OG
  • Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung in allen Geschossen
  • Netzwerkverkabelung
  • Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
  • u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²

  • Energieeffiziente Bauweise
  • Wohngesunde Bauweise
  • nachhaltige Baumaterialien
  • CO₂-Einsparung
  • Wasserspararmaturen
  • Trinkwasserhygiene
  • Wohnkomfort
  • Wertstabilität
  • umfangreiche Gebäudeakte
  • u. v. m.

Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen

Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.

Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.

Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen

¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Unsere Hausbauleistungen und Versprechen

Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen

Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.

Innenansichten

  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme Wohnzimmer
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme Wohnzimmer
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme Badezimmer
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme Badezimmer
  • Stadtvillen | Villa Verona, Innenaufnahme Küche

Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Stadtvilla Verona'
12 Hausbaubeispiele – von über 92 gebauten 'Stadtvilla Verona'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 12 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadtvilla Verona' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

  • Stadtvillen | Villa Verona (Putzfassade), Terrassen- und Hausimpression
    Stadtvilla Verona
    92 gebaute ‘Stadtvilla Verona’
    Eine Auswahl an 12 gebauten Referenzhäusern
  • Roth | Referenz | Objekt 2193 | Rückansicht | Garten
    Stadtvilla Verona mit Sole-Wasser-Wärmepumpe
    154,00 m² WohnflächeObjekt 2193, Familie Dirker aus Wildau
  • Stadtvillen | Verona_freie Planung_Laibungen/Faschen_Rohbauerhöhungen_Gas/Solar-Technik_1820
    Villa mit Fitnessbereich
    170,00 m² WohnflächeObjekt 1820, Familie Schmitz aus Hohen Neuendorf
  • Stadtvillen | Eingang mit Überdachung_Sprossenfenster_Gas/Solar-Technik_Be- und Entlüftungsanlage_1737
    Villa mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
    159,00 m² WohnflächeObjekt 1737, Familie Koch aus Falkensee