Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Schrägansicht Hauseingang
StadtvillenVilla Ravenna, 179,50 m²

StadtvillenVilla Ravenna

Die urwüchsige Landschaft der Toskana, das milde Klima und die Lebensfreude der Italiener haben wir im Konzept der Villa Ravenna für Sie eingefangen. Holen Sie sich mediterranes Flair in die eigenen vier Wände und machen Sie jeden Tag ein wenig Urlaub. Das eingerückte Obergeschoss mit Abwalmungen und vor allem der markante Eingangsbereich verleihen der Villa ihre unverwechselbare Erscheinung. Warme Farben und rustikale Elemente vermitteln Behaglichkeit. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause!

Richten Sie sich ein, ganz einfach nach Ihren Wünschen
Wie immer bei Roth Massivhaus, steht Ihnen auch bei der Villa Ravenna die Zimmeraufteilung frei. Sie bestimmen, ob offenes Wohnen, große Räume oder ein eigenes Zimmer für jedes Familienmitglied – nennen Sie uns Ihre Wünsche! In Punkto Architektur, Wohnraum und Ausstattung bleiben bei diesem hochwertigen Entwurf keine Wünsche offen.

  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Schrägansicht auf Terrasse
  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Frontalansicht Terrasse

Das Besondere an 'Villa Ravenna'

  • eingerücktes Obergeschoss mit Abwalmungen
  • vorgezogener Eingangsbereich mit eigenem Dach und Balkon auf Betonstützen als Eingangsüberdachung ca. 5 m²
  • Erker im EG mit großer Terrassenüberdachung ca. 21 m²
  • große Galerie im Obergeschoss
  • ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (Walmdach)
  • wahlweise Walm-, Pult- oder Satteldach (23° Dachneigung)

Schnellüberblick

Außenmaße
11,14 m × 11,14 m
Dachform
Walmdach
Zimmer
6
Geschosse
2
Erdgeschoss
102,70 m² Wfl.
102,70 m² WoFIV
Obergeschoss
76,80 m² Wfl.
76,80 m² WoFIV
Gesamtfläche
179,50 m² Wfl.
179,50 m² WoFIV
Keller
86,50 m² Wfl.
86,50 m² WoFIV
Varianten dieses Hauses
  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Schrägansicht Hauseingang
    Villa Ravenna
    179,50 m² Wohnfläche
    Eingangsgaube auf SäulenDas hat Stil, der prächtige Eingang bittet Sie herrein.
  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), schräge Gartenansicht
    Villa Ravenna
    179,50 m² Wohnfläche
    Wenn schon, denn schonHier wurden die Möglichkeiten optimal genutzt. Trockenen Fusses von der Garage bis zur THaustür und überdchte Terrasse.

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Stadtvillen | Villa Ravenna, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen/Essen
    28,40 m²
    Bibliothek
    11,60 m²
    Kind/Arbeit/Gäste
    16,40 m²
    Küche
    15,30 m²
    Diele
    12,00 m²
    HAR
    5,60 m²
    EG Gesamtfläche
    102,70 m² Wfl.
    102,70 m² WoFIV

    Das Erdgeschoss wird vom großen Wohnbereich mit Terrassenzugang geprägt. Ob separater Essbereich im Erker, Lieblingsplatz vor dem gemütlichen Kamin oder Bibliothek – das flexible Konzept lässt viele Nutzungen zu.

  • Stadtvillen | Villa Ravenna, Grundriss Obergeschoss
    Obergeschoss (OG)
    Kind/Arbeiten/Gast
    11,40 m²
    Schlafen
    13,10 m²
    Kind 2
    24,00 m²
    Bad
    10,20 m²
    Galerie
    15,60 m²
    OG Gesamtfläche
    76,80 m² Wfl.
    76,80 m² WoFIV

    Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Familienbad drei weitere Zimmer und eine traumhaft schöne, große und helle Galerie.

  • Stadtvillen | Villa Ravenna, Grundriss Keller
    Keller (K)
    K Gesamtfläche
    86,50 m² Wfl.
    86,50 m² WoFIV

Bauleistungen 'Villa Ravenna'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Unser Standard

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt / Statik / Bauantrag
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
  • elegante Haustür
  • Festpreisgarantie / Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW Effizienzhaus E-55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2015 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Villa Ravenna'
2 Hausbaubeispiele – von über 9 gebauten 'Villa Ravenna'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 2 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Villa Ravenna' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Schrägansicht Hauseingang
    Villa Ravenna
    9 gebaute ‘Villa Ravenna’
    Eine Auswahl an 2 gebauten Referenzhäusern
  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Schrägansicht Hauseingang
    Villa Ravenna
    169,30 m² WohnflächeObjekt 440, Familie Koßmann-Stelzer aus Zeuthen
  • Stadtvillen | Villa Ravenna (Putzfassade), Schrägansicht Grundstücksfront
    Ravenna frei geplant und vergrößert
    291,00 m² WohnflächeObjekt 0, Familie Stubbe aus Hoppegarten