Moderne Häuser als mediterane Stadtvilla Toskana mit Satteldach bauen.

Villa Verona
Ein Hauch Toskana für Ihr Zuhause
Variante 1/4
Bauleistungsbeschreibungen
Alle bei diesem Haus enthaltenen Roth-Leistungen
Unser Standard *
Architekt / Statik / Bauantrag
kostenlose Grundrissänderungen
Erdarbeiten/Bodenplatte
Wände im OG auch Stein auf Stein
CE geprüfte Buchenholztreppe mit Edelstahlsprossen
wandhängende Sanitärobjekte
Echtglasduschabtrennung
Handtuchheizkörper im Bad
Boden- und Wandfliesen bis 30,- EUR/qm
Fliesen in Diele, HAR, GWC, Küche und Bad
elegante Hauseingangstür
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitstest
u.v.m. gemäß Baubeschreibung
 
Besonderheiten
4 Zimmer im Dachgeschoss
großer Erker über EG und DG
Garderobennische im EG
ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (Walmdach)
wahlweise Walm-, Pult- oder Satteldach (23 ° Dachneigung)
Terrassenüberdachung auf Rechteckholzstützen ca. 16 m²
große abgewalmte Eingangsüberdachung auf Rechteckholzstützen
farblich abgesetzter Putzstreifen in Deckenhöhe
Inklusive Komfortpaket **
Dämmpaket (bei Kauf einer Wärrmepumpe wird KfW E 70 EnEV 2009 erreicht)
Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
Rollläden Kunststoff im gesamten Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
Fensterbänke innen Agglomarmor / außen Granit
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dach/Obergeschoss
bodengleiche Dusche
Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen teilweise mit Sonderausstattungen.
Ruhe und Begegnung in der Toskana-Stadtvilla
Die Stadtvilla 'Verona' - für jeden das passende Zimmer
Dank der beiden Vollgeschosse sind die 150 Quadratmeter Wohn­fläche ohne Einschränkungen nutzbar. Während das Erd­geschoss mit seinem großen Wohnzimmer oder auch of­fenem Wohn-Ess-Bereich kommunikativen Raum für Familie
und Freunde bietet, ist das Obergeschoss zur privaten Ruhezone ausgerichtet.

Pfiffiges Detail ist der abgetrennte Garderoben­bereich in der großen Diele. Gäste-WC und Hausanschluss­raum komplettieren das Raumangebot. Neben dem Familienbad befinden sich in der oberen Etage vier weitere Zimmer, das elterliche Schlafzimmer, Arbeitsraum und Gäste- oder Kinderzimmer, ganz wie es für Ihre Familie optimal ist.

Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich der große überdachte Terrassenbereich, der das Wohnzimmer so oft Sie wünschen in den Garten öffnet.
Flächen in m²
 
WoFlV
Wfl
EG
81.70
81.70
DG
68.50
68.50
Ges
150.20
150.20
K
67.00
67.00
EG = Erdgeschoss
DG = Dachgeschoss
K = Keller
Ges = Gesamtfläche
Die Gesamtfläche beinhaltet nicht die Fläche des Kellers (K).

Für die Ausstattung gilt die Bauleistungsbeschreibung.
Varianten zur Auswahl
Villa Verona
Italienische Lebensfreude versprüht die Villa ,,Verona" aus unserer Toskana-Serie Tag für Tag. Der große Eingangsbereich wirkt freundlich und auf der großzügig überdachten Terrasse lässt sich das Leben bei einem guten Rotwein in vollen Zügen genießen. Zahlreiche bodentiefe Fenster im geräumigen Wohnzimmer sorgen für Licht und Wohlfühlatmosphäre. Sichern Sie sich Ihr tägliches Stück Italien!
 
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