Roh-Massivhaus | Siegel Nachhaltiges Effizienzhaus, 4:3 png transparent
Stadtvillen | Freie Planung, seitliche Straßenansicht

Individuell geplant. Massiv gebaut. Und heute schon Realität.
Unsere frei geplanten Massivhäuser zeigen, wie vielfältig maßgeschneidertes Bauen sein kann – ob als Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder barrierefreier Bungalow.

Wer frei plant, baut für sich – und nicht für irgendwen. Deshalb entstehen bei Roth-Massivhaus Häuser, die nicht nur durchdacht sind, sondern auch eine Geschichte erzählen: Ihre Geschichte. 

In unserer Referenzübersicht zeigen wir Ihnen ausgewählte Bauprojekte, die wir gemeinsam mit unseren Bauherren im Rahmen der freien Planung realisiert haben – individuell abgestimmt auf Grundstück, Stil und persönliche Lebensentwürfe. Lassen Sie sich inspirieren – und entdecken Sie, wie aus Ideen gebaute Realität wird.

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Individuell geplante Stadtvillen
Moderne Eleganz trifft maßgeschneiderte Planung

Ob kubisch, klassisch oder mit architektonischem Statement – unsere individuell geplanten Stadtvillen zeigen, was in der freien Planung alles möglich ist: maßgeschneiderte Architektur, die Stil, Komfort und persönliche Wünsche perfekt verbindet.

Stadtvilla mit Portikus
Familie Kaufmann aus Potsdam, Objekt 1499

Klare Linien, starke Kontraste: Diese individuell geplante Stadtvilla im Bauhaus-Stil besticht durch ihre markante Fenstergeometrie und die farblich abgesetzte Eingangszone. Der Entwurf wurde perfekt auf das Eckgrundstück abgestimmt – ein echtes Unikat mit Wiedererkennungswert.

Stadtvilla mit 316 m² Persönlichkeit
Familie Perret aus Falkensee, Objekt 3633

Mit 316 m², 10 Zimmern und drei Bädern bietet diese individuell geplante Stadtvilla in Falkensee beeindruckend viel Raum für die ganze Familie. Hohe Decken, eine offene Wohnküche und moderne Technik wie die Sole/Wasser-Wärmepumpe machen sie zum durchdachten Unikat.

Mehrgenerationen-Stadtvilla mit Charakter
Familie Klein aus Berlin-Lichterfelde, Objekt 1194

Diese individuell geplante Stadtvilla Lugana zeigt, wie Mehrgenerationenwohnen auf urbanem Grundstück gelingen kann: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 122 m² und 98 m² Wohnfläche plus großzügige Kellerräume mit Tageslicht – geplant als Doppelhaus in moderner Architektursprache.

Villa mit Schmuckelementen
Familie Schäfer aus Potsdam, Objekt 1483

Mitten in Potsdam entstand diese individuell geplante Stadtvilla Lugana mit klarer Formsprache und harmonischer Farbgebung. Bodentiefe Fenster, eine elegante Eckausbildung und die detailreiche Fassadengestaltung verleihen dem Haus einen modernen, zeitlosen Charakter.

Individuell geplante Einfamilienhäuser
Zeitlos, funktional, familiär – ganz wie Sie es brauchen

Unsere frei geplanten Einfamilienhäuser bieten maximale Gestaltungsfreiheit – für Familien, Paare oder Mehrgenerationenlösungen. Ob kompakt, großzügig oder mit besonderen Wohnideen: Hier passt sich das Haus dem Leben an – nicht umgekehrt.

Einfamilienhaus mit großem Turmerker
Familie Maier aus Glienicke, Objekt 473

Das Turmhaus 152 in Glienicke begeistert mit seiner markanten Turmarchitektur und der harmonisch abgestimmten Fassade in Sand- und Grautönen. Die individuelle Planung umfasst lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Klinkerarchitektur mit nordischer Note
Familie Blaut aus Oststeinbek, Objekt 364

Haus Rügen in Oststeinbek vereint nordische Gemütlichkeit mit klarer Architektursprache. Die individuell geplante Klinkerfassade, das klassische Satteldach und ein großzügiger Grundriss machen dieses Einfamilienhaus zu einem stilvollen Zuhause mit maritimem Flair.

Landhaus als Doppelhaus
Familie Gajek aus Oststeinbek, Objekt 301

Dieses individuell geplante Landhaus in Oststeinbek überzeugt mit klassischer Klinkerfassade, großen Fensterflächen und einem offen gestalteten Wohnbereich. Die Kombination aus ländlichem Stil und modernen Wohnansprüchen verleiht dem Haus zeitlose Eleganz.

Dreigiebelhaus mit ELW
Familie Fleischer aus Fredersdorf, Objekt 668

Das Landhaus 161 in Fredersdorf kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine markante Klinkerfassade, großzügige Gauben und eine offene Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Zuhause, das individuell auf die Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt wurde.

Weitere spannende Unikate mit Substanz
Vielfalt und Persönlichkeit – individuell geplant für Menschen mit Visionen.

Freie Planung schafft Räume, die Lebensentwürfe widerspiegeln.

Häuser, so einzigartig wie ihre Bewohner: Diese Referenzhäuser zeigen, was möglich wird, wenn Architektur auf Lebenskonzepte trifft, die sich nicht an Schablonen orientiert, sondern an echten Bedürfnissen und kreativen Ideen.

Ob lichtdurchflutete Stadtvilla mit Panorama-Erker, kanadisches Wohngefühl mit markanter Galerie, ein Ferienbungalow mit Geschichte oder ein innovatives Zuhause mit Smart Home und Gartenoase – diese individuell geplanten Häuser zeigen, wie vielseitig Wohnträume sein können.

Freie Planung mit Roth-Massivhaus macht aus Ideen Räume, die perfekt passen – technisch, optisch und emotional. Lassen Sie uns auch Ihr Traumhaus entwickeln – individuell auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Grundstücksgegebenheiten abgestimmt. Mit planerischer Präzision und viel Liebe zum Detail.

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Stadtvilla im Bauhaus-Design mit offener Galerie
Familie Ruder aus Hohen Neuendorf, Objekt 2347

Individuell geplant: Diese moderne Stadtvilla bietet 3 m hohe Räume im EG, eine offene Galerie mit Glasbrüstung und ein imposantes Panoramafenster im Erker über zwei Etagen. Die Kombination aus moderner Architektur und Eichentreppe macht das Haus zum Unikat.

Kanadische Landhausvilla mit Galerie & Erker
Familie Kaufmann aus Kleinmachnow, Objekt 344

Individuell geplant im Stil amerikanischer Südstaatenhäuser: Diese Villa beeindruckt auf 252 m² Wohnraum mit zweigeschossiger Galerie-Diele, Panoramafenstern, markantem Erker, Balkon mit Säulen, Gaubenvielfalt und integrierter Doppelgarage – lichtdurchflutet & charaktervoll.

Ferien-Bungalow mit offener Kanzel-Galerie
Familie Hermann aus Schönwalde, Objekt 1455

Individuell geplant als Feriendomizil: Der 111 m² große Bungalow verbindet traditionelle Elemente mit moderner Klarheit. Einzigartig: eine Kirchenkanzel aus der Jahrhundertwende als Gestaltungselement in der Galerie – ergänzt von zwei weit überdachten Terrassen mit offenem Gebälk.

Stadtvilla mit Anbau und gemauerter Garage
Familie Graute aus Schöneiche bei Berlin, Objekt 2571

Individuell geplant mit hohem Anspruch: Ein 50 m² großes Wohnzimmer, rund 30 m² Küche, zwei Gästezimmer, hochwertige Technik von Lüftung bis Smart Home und wohngesunde Materialien – ergänzt durch Verblendmauerwerk, Anbau, Garage und Gartenhaus.

Frei geplante Investorenhäuser

Wir verbinden architektonische Vielfalt mit wirtschaftlicher Stärke – vom Mehrfamilienhaus über barrierefreie Wohnkonzepte bis hin zu renditestarken Mikroapartments. Erfahren Sie hier mehr:

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Investorenhaus, Objekt 1671

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten wurde 2020/2021 im KfW-40-Standard errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit hoher Vermietungsqualität – alle Wohnungen sind seit 2021 bezugsfertig und voll vermietet. rchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung, Rollläden und private Außenbereiche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und kleine Familien – mit klaren Vorteilen für Mieter und Investoren.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Investorenhaus Neuenhagen, Objekt 3736

Das „Haus Ahrensfelde“ in Neuenhagen bietet sechs durchdachte Wohnungen auf zwei Etagen – modern ausgestattet, nachhaltig gebaut und schon vor Fertigstellung nahezu vollständig vermietet. Mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und cleveren Grundrissen zeigt das Projekt, wie kompakte Mehrfamilienhäuser heute als zukunftssichere Kapitalanlage überzeugen.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Investorenhaus in Hamburg, Objekt 3736

In Hamburg entstand  ein Doppelhaus mit vier Wohneinheiten – durchdacht geplant für generationenübergreifendes Wohnen und als nachhaltige Kapitalanlage. Hochwertige Ausstattung, moderne Technik mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage sowie ein zeitloser Baukörper vereinen Komfort, Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität in einem Projekt.

3 Wohneinheiten auf 295 m²
Durchdachtes Investorenhaus in Eberswalde, Objekt 2986

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist wie gemacht für alle, die ihr Geld sicher und zukunftsorientiert anlegen wollen. Eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss und zwei Maisonettes darüber, jeweils mit viel Licht, Platz und Privatsphäre – ideal für langfristige Vermietung.

Unsere Hausbaureferenzen
Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten

Über 3.000 Häuser hat Roth-Massivhaus bereits für Kunden gebaut. Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. 
In unserer großen Referenzübersicht finden Sie über 158 individuelle Hausbau-Beispiele dafür, wie unterschiedlich Traumhäuser bereits gebauter Referenzobjekte aussehen können – und was mit durchdachter Planung möglich ist. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren ganz individuellen Traum bereits erfüllt.

  • Roth Massivhaus, Stadtvillen | Stadtvilla Lugana (Klinkerfassade, 1597), Hauseinfahrten
    Hausbau-Erfahrungen
    2314 gebaute Häuser
    Eine Auswahl an 158 Hausbau-Referenzen
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    Toskana-Stadtvilla in Brandenburg
    172,00 m² WohnflächeObjekt 3774, Familie Sieger aus Rehfelde
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    Stadtvilla Lugana
    144,00 m² WohnflächeObjekt 3770, Familie Liebrenz aus Oranienburg
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    Roth-Massivhaus | Objekt 3736 | Haus Ahrensfelde | Außenansicht
    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und PV-Anlage – nachhaltig, kompakt und renditestark
    360,50 m² WohnflächeObjekt 3736, Baufamilie Roth aus Neuenhagen
  • Vielen Dank an den Architekten der uns mit seiner Planung, der Festlegung des Höhenniveaus und mit seinen guten Ratschlägen zu einer optimalen, großzügigen Raumausnutzung verholfen hat.
    Herzlichen Dank an unseren Bauleiter, Herrn Bannow, der alles gut koordiniert und stets ein offenes Ohr für unsere Probleme hatte.

    Unser besonderer Dank gilt natürlich unserem lieben Hausverkäufer Roland, der uns geduldig auf der Suche nach dem geeigneten Haustyp bis zur Behebung der letzten kleinen Mängel begleitet hat und uns durch seine Hilfsbereitschaft und Unterstützung vieles abgenommen oder erleichtert hat. Vielen Dank an all die fleißigen Bauarbeiter / Handwerker, die zum Gelingen unseres schönen Hauses beigetragen haben. Alles in allem können wir auf eine stressfreie Bauzeit zurückblicken und jeden Bauinteressenten guten Gewissens Ihre Firma empfehlen.

    Familie Otto aus Fredersdorf, Turmhaus 152

  • "Nächsten Monat wohnen wir nun schon neun Jahre in unserem Haus, und wir sind nach wie vor voll und ganz zufrieden damit"

    Familie Wilke aus , Bungalow Rerik

  • Als wir im November 2018 über eine Internetrecherche Kontakt zu Roth-Massivhaus aufnahmen, haben wir uns schnell für diesen Anbieter entschieden. Gleich im ersten Beratungsgespräch hatten wir das Gefühl, die Individualität eines Architektenhauses zu bekommen, ohne ein Architektenhaus bezahlen zu müssen

    Familie Dom aus Dallgow-Döberitz, DH (freie Planung)

  • Schon beim ersten Gespräch hatte ich ein gutes Gefühl. Ich wollte lernen, verstehen und mit anpacken. Die Bauphase war ein echtes Erlebnis.

    Familie Zappe aus Zühlsdorf, Turmbungalow Milano

  • Ich als Bauleiter von Großbaustellen bin von der Qualität und Arbeit der Fa. Roth überzeugt. Die Bauphase lief fast reibungslos, angemerkte Dinge wurde meist sofort oder innerhalb einiger Tage beseitigt oder korrigiert. 

    Familie Winter aus Neuenhagen, Stadtvilla Lugana

  • Unsere Stadtvilla Modena verbindet lichtdurchflutete Architektur mit intelligenter Energie – stilvoll wohnen und dabei mehr erzeugen, als wir verbrauchen.

    Baufamilie Roth aus Birkenwerder, Stadtvilla Modena

  • Vielen lieben Dank für die Übersendung der wunderschönen Fotos. Wir sind glücklich in unserem neuen Heim und bereuen es keinen Tag, mit Ihnen den Bau geplant und durchgeführt zu haben. Auch die "Nachbetreuung" funktioniert wunderbar.

    Familie Dr. Glücklich aus Berlin, Stadthaus 141

  • Roth-Massivhaus hat uns mit Qualität und Flexibilität überzeugt – unser Grundriss wurde perfekt an unsere Wünsche angepasst. Nach nur neun Monaten Bauzeit konnten wir unser Traumhaus beziehen und es fühlt sich an, als wäre es für uns gemacht.

    Familie Manowski aus Mahlow, Stadtvilla Ravenna

  • In diesen Tagen werden wir in unser neu es Heim einziehen. Für die vertrauensvolle und reibungslose Zusammenarbeit während der Bauphase sprechen wir Ihnen, allen Mitarbeitern von Roth-Massivhaus und besonders unserem Bauleiter, Herrn Madry, unseren herzlichen Dank aus. Auf unsere Wünsche und Vorstellungen wurde stets eingegangen. Auftretende Fragen oder Probleme wurden umgehend und in unserem Interesse geklärt.

    Familie Maletzki/von Trzebiatowski aus Dallgow, Stadtvilla Verona

  • Ich liebe diese Offenheit und das Licht, das zu jeder Tageszeit anders ins Haus fällt. Die Bauphase von achteinhalb Monaten habe ich in guter Erinnerung. Im Großen und Ganzen verlief alles problemlos.

    Familie Ruder aus Hohen Neuendorf, Stadtvilla Lugana

Jedes Roth-Haus ein Unikat

So einzigartig wie die Menschen, die darin leben

Kein Haus wie das andere – weil kein Leben wie das andere ist. Genau deshalb ist jedes Massivhaus von Roth ein Unikat. Ob urban, ländlich oder modern interpretiert: Unsere Häuser entstehen nicht nach Schema F, sondern nach Ihren Vorstellungen.

In unserer großen Referenzübersicht finden Sie zahlreiche Beispiele dafür, wie unterschiedlich Traumhäuser aussehen können – und was mit durchdachter Planung möglich ist.

 

Alle Referenzhäuser entdecken

Wie entsteht ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt?

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie wir gemeinsam mit Ihnen ein Haus planen, das wirklich zu Ihrem Leben passt, werfen Sie gern einen Blick auf unsere Themenseite. Dort erklären wir Ihnen im Detail, was freie Planung bei Roth-Massivhaus bedeutet – und welche Möglichkeiten Sie haben.

 

Mehr über die freie Planung erfahren

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Ein Haus, das Ihre Geschichte erzählt.

Roth-Massivhaus | Modernes Haus, Freie Planung | Außenansicht: Eingangsbereich #Hearts, MJ

Jedes Zuhause beginnt mit einem Wunsch – und wächst mit einer Idee. Gemeinsam entwickeln wir daraus ein Haus, das nicht nur passt, sondern berührt: architektonisch, funktional und emotional. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Weiterträumen.

Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein legen – für ein Zuhause, das genauso individuell ist wie Ihre Lebenspläne. Wir begleiten Sie auf dem Weg von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – mit Erfahrung, Leidenschaft und dem Blick fürs Wesentliche. Mit Roth-Massivhaus wird aus Wunsch Wirklichkeit.

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