EinfamilienhäuserFriesenhaus 145
Echt Norddeutsch
Maritim auch ohne Meer
„Ich will wieder an die Nordsee…“ nicht nur Westerland-Fans geraten beim Anblick unseres Friesenhauses ins Schwärmen – alle Freunde norddeutscher Bautradition fühlen sich hier verstanden. Mit seinem typischen Friesengiebel, dem breiten Eingangsbereich, der auch überdacht werden kann, und den weißen Sprossenfenstern erinnert das Haus jeden Tag an das beliebte Urlaubsziel. Ob mit Krüppelwalm- oder Satteldach, mit Klinker- oder Putzfassade, unser Friesenhaus überzeugt in jeder Weise. Ausgeführt in werthaltiger Massivbauweise und ausgestattet mit modernster Energieeinspartechnik bieten gut 145 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen zeitgemäßen Wohnkomfort im nordischen Kleid.
Besonderheiten dieses Hauses
Der Friesengiebel streckt sich selbstbewusst gen Himmel, dominant und doch vollendend thront er auf dem Eingangserker. Diese vorgezogene Entree-Variante gewährt spürbar mehr Raum im Dielenbereich.
Das Besondere an 'Friesenhaus 145'
- vorgezogener Eingangsbereich mit Friesengiebel
- dreiteiliger Erker mit 2 Terrassentüren + 1 Festelement
- zwei 2-flüglige Fenster im DG
- Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
- Ausbaureserve im Spitzboden
- wahlweise Sattel- oder Krüppelwalmdach
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 9,53 m × 9,53 m
- Dachform
- Sattel- oder Krüppelwalmdach
- Zimmer
- 4
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 75,80 m² Wfl.
- 75,80 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 69,40 m² Wfl.
- 60,80 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 145,20 m² Wfl.
- 136,60 m² WoFIV
- Keller
- 70,60 m² Wfl.
- Spitzboden
- 39,60 m² Wfl.
- 13,10 m² WoFIV
Friesenhaus 145145,20 m² WohnflächeBalkon über dem EingangStichbogen Fenster und Türen verfeiner das Gesamtbild.-
Friesenhaus 145145,20 m² Wohnflächevorgezogener EingangDer Friesengiebel ist auch innen ein wahrer Platzgewinner.
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen
- 41,00 m²
- Küche
- 12,60 m²
- Diele
- 12,10 m²
- WC
- 2,50 m²
- HAR
- 7,60 m²
- EG Gesamtfläche
- 75,80 m² Wfl.
- 75,80 m² WoFIV
Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Eintreten ein – Gäste und Freunde sind jederzeit willkommen. Zentrum des Familienlebens ist der große Wohn-Bereich im Erdgeschoss. Mehr als 40 Quadratmeter bieten dafür Platz. Auf Wunsch lässt sich der Wohn-Bereich auch durch eine offene Küche kombinieren. Im Sommer lockt die Terrasse in den Garten und für gemütliche Abende kann ein Kaminplatz mit eingeplant werden.
- Dachgeschoss (DG)
- Schlafen
- 18,50 m²
- Kind 1
- 18,30 m²
- Kind 2
- 11,90 m²
- Bad
- 11,90 m²
- Diele
- 8,80 m²
- DG Gesamtfläche
- 69,40 m² Wfl.
- 60,80 m² WoFIV
Das Dachgeschoss ist der Ruhe vorbehalten. Drei Zimmer bieten Ruhezonen für Groß und Klein. Komplettiert wird die Etage mit dem geräumigen Familienbad. Durch den 90 Zentimeter hohen Drempel lassen sich die Räume im Dachgeschoss nahezu ohne Einschränkungen nutzen.
- Spitzboden (SB)
- Nutzfläche
- 39,60 m²
- SB Gesamtfläche
- 39,60 m² Wfl.
- 13,10 m² WoFIV
Wenn an den 145 Quadratmetern Wohnfläche noch Platz für den Hobbyraum fehlt, steht im Spitzboden eine großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Auf fast 40 Quadratmetern lassen sich auch bequem ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein häusliches Arbeitszimmer realisieren.
- Keller (K)
- Keller 1
- 37,20 m²
- Keller 2
- 11,90 m²
- Vorkeller
- 9,80 m²
- HAR
- 11,70 m²
- K Gesamtfläche
- 70,60 m² Wfl.
Optional kann das Friesenhaus auch mit einem Vollkeller ausgeführt werden.
Bauleistungen 'Friesenhaus 145'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Typisch für das Friesenhaus
Maritim auch ohne Meer
Hochwertige Baustoffe und exzellente Verarbeitung
Besonders typisch für den norddeutschen Baustil ist die hochwertige, meist rotbunte Verblendfassade. Auf Grund ihrer Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse können die extrahart gebrannten Klinker insbesondere in maritimen Regionen auf eine jahrhundertelange Tradition zurückblicken. Für alle, die das Haus auch ohne Strandnähe ihr eigen nennen wollen, sind natürlich auch verschiedene Putz-Varianten und weitere Individualisierungsmöglichkeiten umsetzbar.
Komfortabel Wohnen und klar gegliederter Grundriss
Auch innen macht unser Friesenhaus eine ausgesprochen gute Figur. Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Eintreten ein – Gäste und Freunde sind jederzeit willkommen. Zentrum des Familienlebens ist der große Wohn-Bereich im Erdgeschoss. Mehr als 40 Quadratmeter bieten dafür Platz. Auf Wunsch lässt sich der Wohn-Bereich auch durch eine offene Küche kombinieren. Im Sommer lockt die Terrasse in den Garten und für gemütliche Abende kann ein Kaminplatz mit eingeplant werden.
1. Platz im Leserhauswettbewerb 2015
Unser Friesenhaus 145 (Einfamilienhaus) – vielen Dank!
Die Leser des Regionalen Immobilien Journals Berlin & Brandenburg haben sich entschieden – für einen Entwurf von Roth Massivhaus. Unser frei geplantes Friesenhaus hat in der Kategorie Premiumhäuser den ersten Platz belegt.
Vielen Dank für Ihre Stimme und Ihren guten Geschmack!
Wir freuen uns sehr!
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Friesenhaus 145'
6 Hausbaubeispiele – von über 152 gebauten 'Friesenhaus 145'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 6 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Friesenhaus 145' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
