EinfamilienhäuserHaus Rügen
Wohnen mit besonderem Charakter
So individuell wie ich selbst
Haus Rügen aus der Serie „Exklusive Häuser“ von Roth-Massiv-haus steht für den besonderen Hausentwurf. Die Winkelform, vier markante Gauben im Walmdach und der große Erker prägen das Gesamtbild. Haus Rügen erlaubt auf über 160 Quadratmetern Wohnfläche Bewegungsfreiheit.
Das Besondere an 'Haus Rügen'
- vier Trapezgauben mit je zwei Fenstern
- überdachter Terrassenbereich ca. 9,50 m²
- schöner großer Blumenerker
- einzügiger Kaminschornstein
- große Galerie im Dachgeschoss
- Walmdach, ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (ohne Erker)
- wahlweise Fenster oder Terrassentüren im Erdgeschoss
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 10,51 m × 10,76 m
- Dachform
- Walmdach
- Zimmer
- 5
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 85,50 m² Wfl.
- 85,50 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 76,60 m² Wfl.
- 64,50 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 162,10 m² Wfl.
- 150,00 m² WoFIV
- Keller
- 73,20 m² Wfl.
Haus Rügen162,10 m² Wohnflächeüberdachter EingangHerzlich willkommen ist die zentrale Aussage dieses Hauses.-
Haus Rügen162,10 m² Wohnflächegroße TrapezgaubenÜberdeckter Terrassenbereich im Winkel, Widerstandsfähige Verblendfassade.
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen
- 35,20 m²
- Essen
- 13,00 m²
- Küche
- 8,10 m²
- HAR
- 6,00 m²
- Diele
- 15,00 m²
- Gäste WC
- 3,40 m²
- EG Gesamtfläche
- 85,50 m² Wfl.
- 85,50 m² WoFIV
Das Erdgeschoss wird dominiert von dem hellen Wohnbereich mit bodentief verglastem Erker. Auf Wunsch zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, wird das schnell der kuschelliege Lieblingsplatz mit Blick in den verschneiten Garten. Ein separater Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein. Die im Winkel des Hauses angelegte Terrasse bietet Schutz vor unliebsamen Blicken und kann, dank des großen überdachten Bereichs, fast das ganze Jahr genutzt werden.
- Dachgeschoss (DG)
- DG Gesamtfläche
- 76,60 m² Wfl.
- 64,50 m² WoFIV
Im Obergeschoss wird der besondere Vorteil dieser reizvollen Dachform gegenwärtig. Durch die Gauben entstehen weniger Einschränkungen in der Wohnraumnutzung und jedes Zimmer wird maximal von natürlichem Licht erobert. Mit gut 76 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Obergeschoss Raum für mehrere Zimmer und eine geräumige Galerie.
- Keller (K)
- K Gesamtfläche
- 73,20 m² Wfl.
Bauleistungen 'Haus Rügen'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Standardleistungen *
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Statik, Bauantrag
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Hochwertige Treppe ins OG / DG (wenn vorhanden)
- wandhängende Sanitärobjekte
- Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad, Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Luftdichtigkeitsnachweis
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Komfortpaket **
- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
- Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- bodengleiche Dusche
- Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
- Inklusive Effizienzhaus 40 NH Garantie
BEG Förderungen
Nachhaltiges Effizienzhaus garantiert
Informationen zur Förderungen
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesundheit
- nachhaltige Baumaterialien
- CO2-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Upgrade auf Effizienzhaus 40 Plus möglich
- fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachtung – sprechen Sie uns an.
* ohne Malerarbeiten und Teppichboden | ** solange Aktion gültig
Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2023 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Rügen'
3 Hausbaubeispiele – von über 6 gebauten 'Haus Rügen'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Rügen' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
