EinfamilienhäuserHaus Schwerin
Landhaus mit Aussicht
Das Klassische mit dem Besonderen verbunden
Landhäuser zählen traditionell zu den beliebtesten Entwürfen. Viel Platz für die ganze Familie, intelligente Grundrisse und zeitlose Architektur zum attraktiven Preis machen sie vor allem für Bauwillige interessant, die stadtrandnahe Lagen bevorzugen.
Von oben die Natur genießen
Bauherren, die beim ihrem Landhaus nicht auf das besondere Etwas verzichten möchten, steht mit dem Entwurf Schwerin eine attraktive Lösung zur Verfügung. Statt eines konventionellen Giebels bietet der gemauerte Erker auf zwei Etagen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, seine bodentiefe Verglasung sorgt auch für lichtdurchflutete Räume. Augenfällig ist zudem der große, von zwei Zimmern begehbare Balkon, der im Erdgeschoss für einen überdachten Terrassenbereich sorgt.
Das Besondere an 'Haus Schwerin'
- gemauerter Erker über Erd- und Dachgeschoss
- bodentiefe Fenster im Erker Erd- und Dachgeschoss
- Balkon von zwei Zimmern begehbar
- sichtbare Sparrenköpfe
- sichtbare Pfettenköpfe
- eingerückter Eingangsbereich
- wahlweise Sattel- oder Krüppelwalmdach
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 9,53 m × 9,53 m
- Dachform
- Sattel- oder Krüppelwalmdach
- Zimmer
- 6
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 76,20 m² Wfl.
- 76,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 75,20 m² Wfl.
- 64,80 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 151,40 m² Wfl.
- 141,00 m² WoFIV
- Keller
- 71,40 m² Wfl.
- Spitzboden
- 39,70 m² Wfl.
- 12,30 m² WoFIV
Haus Schwerin151,40 m² WohnflächePutzfassadeSatteldach, sichtbare Sparren- und Pfettenköpfe-
Haus Schwerin151,40 m² Wohnflächehelle VerblendfassadeKrüppelwalmdach mit weißem Dachkasten
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen
- 29,80 m²
- Gast / Arbeiten
- 14,70 m²
- Küche
- 10,40 m²
- WC
- 2,90 m²
- HAR
- 6,50 m²
- Diele
- 9,60 m²
- EG Gesamtfläche
- 76,20 m² Wfl.
- 76,20 m² WoFIV
Die große Diele mit der seitlich angelegten Treppe in das Obergeschoss vermittelt ein herzliches Willkommen. Der große Wohnbereich mit dem schönen Erker mit dem Ausblick in den Garten und wahlweise Kamin, ist wohl der am höufigsten frequentierte Ort dieses Hauses. Die Küche kann wahlweise auch ganz zum Wohnraum geöffnet werden, für ein Heimarbeitszimmer ist aber auch noch Platz.
- Dachgeschoss (DG)
- Schlafen
- 10,30 m²
- Ankleide
- 6,10 m²
- Kind 1
- 19,30 m²
- Kind 2
- 18,00 m²
- Bad
- 10,60 m²
- Galerie
- 8,60 m²
- DG Gesamtfläche
- 75,20 m² Wfl.
- 64,80 m² WoFIV
- Keller (K)
- Keller 1
- 43,50 m²
- Keller 2
- 9,70 m²
- HAR
- 9,40 m²
- Vorkeller
- 8,80 m²
- K Gesamtfläche
- 71,40 m² Wfl.
- Spitzboden (SB)
- Nutzfläche
- 39,70 m²
- SB Gesamtfläche
- 39,70 m² Wfl.
- 12,30 m² WoFIV
Bauleistungen 'Haus Schwerin'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Innen überzeugt Haus Schwerin durch reichlich Platz – mehr als 150 Quadratmeter Wohnfläche und bis zu sechs Zimmer stehen zur Verfügung. Gut 40 Quadratmeter Ausbaureserve bietet zudem der Spitzboden.
In der klassischen Raumaufteilung unterteilt sich das Haus in Begegnungszonen im Erdgeschoss und individuelle Rückzugsräume für alle Bewohner in der oberen Etage. Aber weil jede Bauherrenfamilie eigene Ansprüche an die Raumplanung hat, sind Grundrissänderungen bei Roth-Massivhaus kostenfrei möglich. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Hausbauträume mit dem Hausbauvorschlag 'Haus Schwerin' – gerne realisieren wir Ihre Wünsche anhand dieses Grundriss-Vorschlages.
