Klassisch schön auf kleinem GrundstückLandhaus mit schmalem Giebel
Einfamilienhäuser | Haus Stade, Impression von Garten
EinfamilienhäuserHaus Stade, 124,90 m²

EinfamilienhäuserHaus Stade

Viel Platz dank cleverer Planung
Die Familie im Mittelpunkt

Seit Jahren kennen die Preise für Bauland in begehrten Lagen nur eine Richtung – ungebremst nach oben. Dem daraus resultierenden Trend zu kleineren Grundstücken folgt Roth-Massivhaus mit dem Entwurf „Stade“. Das kompakte Landhaus bietet komfortable fünf Zimmer auf 125 Quadratmeter Wohnfläche verpackt in anderthalb Geschossen. Mit seiner schlanken Giebelbreite von weniger als acht Metern eignet es sich besonders gut für innerstädtische Bauplätze.

Bewährte Grundformen
Haus „Stade“ überzeugt mit klassischer Raumaufteilung. Dank offenem Wohn-Ess-Bereich und Terrassenzugang wird das Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Familienlebens. Unter dem Dach befinden sich die individuellen Ruhezonen der Bewohner. Einer Familie mit zwei Kindern bietet das Haus komfortables Wohnen ohne Verzicht. Wie bei Roth-Massivhaus üblich, kann der Grundriss kostenfrei an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

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  • Einfamilienhäuser | Haus Stade, Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Das Besondere an 'Haus Stade'

  • 3-teiliges Terrassenfenster mit 2 Terrassentüren im Wohnzimmer
  • Schleppgaube mit zwei 1-flügeligen Fenstern
  • 4 bodentiefe Fenster im DG mit unterem Festteil
  • Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
  • offener Wohn-Kochbereich
  • Arbeits- bzw. Gästezimmer im EG

Schnellüberblick

Außenmaße
11,12 m × 7,58 m
Dachform
Sattel- oder Krüppelwalmdach
Zimmer
5
Geschosse
2
Erdgeschoss
66,10 m² Wfl.
61,80 m² WoFIV
Obergeschoss
58,80 m² Wfl.
50,30 m² WoFIV
Gesamtfläche
124,90 m² Wfl.
112,10 m² WoFIV

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Einfamilienhäuser | Haus Stade, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen
    33,00 m²
    Küche
    5,20 m²
    Diele
    12,80 m²
    WC
    2,80 m²
    Arbeit
    6,90 m²
    HAR
    5,40 m²
    EG Gesamtfläche
    66,10 m² Wfl.
    61,80 m² WoFIV
  • Einfamilienhäuser | Haus Stade, Grundriss Dachgeschoss
    Obergeschoss (OG)
    Kinderzimmer 1
    14,80 m²
    Kinderzimmer 2
    13,90 m²
    Schlafzimmer
    14,90 m²
    Flur
    5,40 m²
    Badezimmer
    9,80 m²
    OG Gesamtfläche
    58,80 m² Wfl.
    50,30 m² WoFIV

Bauleistungen 'Haus Stade'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Unser Standard

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt, Statik, Bauantrag
  • Erdarbeiten und Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
  • elegante Hauseingangstür
  • Festpreis- und Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2016 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Viel Platz, viel Licht, viel Grün
Komfortables Zuhause auch auf schmalem Grundstück

Frisch und freundlich empfängt das Landhaus vom Typ Stade in Altglienicke seine Besucher: mit hellgelber Putzfassade, die – für das Auge angenehm – wunderbar mit dem anthrazitfarbenen Dach harmoniert. Der rechteckige Baukörper, ausgeführt in Massivbauweise mit Porenbetonsteinen bietet auf anderthalb Geschossen eine komfortable Wohnfläche von rund 124 Quadratmetern.

Überraschend viel Platz
Clever geplant, überrascht der Entwurf im Inneren: So ist der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche über mehr als die Hälfte des Erdgeschosses angelegt. Auch ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-Bad finden hier problemlos ihren Platz. Auf die obere Etage führt eine hochwertige Holztreppe. Hier befinden sich die Rückzugsorte der Bewohner mit drei Zimmern sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die besondere Anlage der Treppe zentriert dabei die Etagen und gibt den Flurbereichen in Erd- und Obergeschoss angenehm geräumige Attribute.
Für wohltemperierte Räume bei niedrigen Heizkosten sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. In der Kombination von Planung und Ausführung in hoher Qualität mit maßgeschneiderter Haustechnik erreicht das Landhaus in Altglienicke KfW-Effizienzhausstandard 70.
Die Bewohner, eine vierköpfige Familie, trugen sich lange schon mit dem Traum von den eigenen vier Wänden. „Jetzt, wo wir uns eingelebt und unser Haus in Besitz genommen haben, erscheint uns der recht schwierige Weg bis hierher fast unwirklich“, erinnern sich die vier. Denn die Suche nach einem geeigneten Grundstück im grünen Treptow-Köpenick zog sich über drei Jahre. Bauland in und um Berlin ist rar und teuer. Beim morgendlichen Immobilien-Check, der inzwischen Alltag für die Familie mit Bauwunsch geworden war,  stieß der Bauherr auf das Grundstück und reagierte sofort.

Verlässlicher Baupartner überzeugte
„Als wir den Zuschlag erhielten, war das natürlich ein Grund zum Feiern“, so die Altglienicker. Einziger Wermutstropfen: die geringe Größe mit 530 Quadratmetern und nur 14 Metern Breite. Da die Landesbauordnung den Abstand zum Nachbargrundstück genau festlegt, war klar, dass das zukünftige Zuhause nicht breiter als acht Meter werden durfte.

Freunde empfahlen Roth Massivhaus als Baupartner. Nicht nur die große Auswahl der Firma an Landhäusern überraschte. Schnell fanden die Altglienicker den zur Grundstückssituation passenden Entwurf. Landhaus Stade bietet trotz geringer Giebelbreite auf anderthalb Geschossen gut 124 Quadratmeter Wohnfläche und damit Platz für eine vierköpfige Familie. Schlussendlich überzeugt hat die Bauherrenfamilie vor allem die intensive persönliche Beratung und die Möglichkeit, den Grundriss nach individuellen Wünschen zu verändern – ohne Mehrkosten.

„Das war schon ein schönes Gefühl, mitentscheiden zu können“, lautet das einhellige Urteil der vier. So erhielt das Erdgeschoss auf drei Seiten bodentiefe Fenster, der Drempel erhöht sowie eine großzügig belichtete Trapezgaube geplant.  „Mit Roth-Massivhaus würden wir jederzeit wieder bauen“, so das Fazit der glücklichen Bewohner.

Aktuelle Hausbesichtigung

Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Stade'
2 Hausbaubeispiele – von über 9 gebauten 'Haus Stade'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 2 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Stade' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

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