EinfamilienhäuserHaus Wismar
Charmante Ausstrahlung
Zu Hause sein
Das Einfamilienhaus mit Satteldach steht bei Bauinteressierten traditionell hoch im Kurs. Kein Wunder, bietet dieses schlanke, elegante Gebäude doch viel Platz. Der durchdachte Grundriss ist prädestiniert für die Weiterführung der Treppe in den 37 Quadratmeter großen Spitzboden.
Die Wohlfühlgarantie: Visitenkarte des gastfreundlichen Entwurfs ist der abgeschleppte Eingangsbereich mit seiner eleganten Haustür. Innen überzeugt ein praktischer Grundriss mit Wohnbereich im Erdgeschoss und individuellen Ruhebereichen in der oberen Etage. Hier haben Sie die Wahl, ob mehr Quadratmeter für das Wohnzimmer nutzen oder durch Wandrücksprung einen geschützten Terrassenbereich erzeugen, um den Garten länger genießen zu können.
Das Besondere an 'Haus Wismar'
- abgeschleppter Eingangsbereich
- Garderobennische in der Diele
- wahlweise überdeckter Terrassenbereich ca. 8 m²
- oder vergrößertes Wohnzimmer
- Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
- Ausbaureserve im Spitzboden
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 8,36 m × 9,81 m
- Dachform
- Sattel- oder Krüppelwalmdach
- Zimmer
- 4
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 63,50 m² Wfl.
- 63,50 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 58,50 m² Wfl.
- 49,70 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 122,00 m² Wfl.
- 113,20 m² WoFIV
- Keller
- 56,80 m² Wfl.
- Spitzboden
- 34,40 m² Wfl.
- 14,50 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- Wohnen
- 26,40 m²
- Küche
- 10,40 m²
- HAR
- 7,40 m²
- WC
- 2,20 m²
- Diele
- 13,20 m²
- Terrassenbereich 1/2
- 3,90 m²
- EG Gesamtfläche
- 63,50 m² Wfl.
- 63,50 m² WoFIV
- Dachgeschoss (DG)
- Schlafen
- 16,10 m²
- Kind 1
- 12,30 m²
- Kind 2
- 13,90 m²
- Bad
- 11,50 m²
- Flur
- 4,70 m²
- DG Gesamtfläche
- 58,50 m² Wfl.
- 49,70 m² WoFIV
- Keller (K)
- Keller 1
- 24,90 m²
- Keller 2
- 13,70 m²
- Vorkeller
- 6,60 m²
- HAR
- 5,80 m²
- Wirtsch. Bereich
- 5,80 m²
- K Gesamtfläche
- 56,80 m² Wfl.
- Spitzboden (SB)
- Nutzfläche
- 34,40 m²
- SB Gesamtfläche
- 34,40 m² Wfl.
- 14,50 m² WoFIV
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Wismar'
4 Hausbaubeispiele – von über 134 gebauten 'Haus Wismar'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 4 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Wismar' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
Zeitlos wohnen mit Stil – Traditionell und modern zugleich
Hanseatische Architektur trifft modernen Komfort – Haus Wismar verbindet Tradition und Wohnqualität.
Das Haus Wismar von Roth-Massivhaus vereint hanseatischen Charme mit moderner Wohnqualität. Inspiriert von der norddeutschen Baukunst strahlt es zeitlose Eleganz und stilvolle Zurückhaltung aus. Mit seiner klaren Linienführung und harmonischen Proportionen verbindet es Tradition und Moderne auf eine einzigartige Weise.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 bis 160 Quadratmetern erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gesellige Runden und gemütliche Stunden mit der Familie. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie ruhige Rückzugsorte: Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich wird zum privaten Wohlfühlraum, während die Kinderzimmer Platz für Kreativität und Entfaltung bieten. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Haus Wismar zum Inbegriff von Stil und Wohnqualität.
Roth-Massivhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus Wismar nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – von der Raumaufteilung bis zu exklusiven Details. So wird aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause. Weil es Ihr Haus ist. Jetzt Infomaterial anfordern.
Bauleistungen 'Haus Wismar'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
