EinfamilienhäuserLandhaus 161
Auf höchstem Niveau
Komfort und Ästhetik
Das Landhaus 161 überträgt die Weite des L andes in die Großzügigkeit des Gebäudes. Architektur und Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Zur Visitenkarte des Hauses wird der elegante Eingangsbereich mit einer breiten Flügeltür und Dachabschleppung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Im Inneren erwartet Sie der ca. 47 Quadratmeter große Wohn-Ess-Bereich, der selbstverständlich auch mit einem Kamin ausgestattet werden kann. Zusätzlichen Wohnwert bietet der überdachte Terrassenbereich. Hier werden nicht nur die teuren Gartenmöbel vor Wind und Wetter besser geschützt, auch die Familie kann die Terrasse einfach länger nutzen. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer als individuelle Ruhezonen sowie das große Familienbad zur Verfügung. Als praktische Lösung erweist sich der separate Abstellraum für die Dinge, die auch noch in einem Haushalt gebraucht werden.
Nach Bodenklasse und der Beschaffenheit des Geländes richtet sich ein Kellerbau, der prinzipiell unter allen Roth Massivhäusern möglich ist.
Jede Familie hat eigene Ansprüche und Bedürfnisse an die Aufteilung der Räumlichkeiten. Um diese auch jeder Familie zu gewähren, sind Grundrissänderungen bei uns für Sie kostenfrei.
Das Besondere an 'Landhaus 161'
- 5 Zimmer (1 großes Wohn-/Esszimmer im EG, 4 Zimmer im DG)
- Eingangsbereich mit Dachabschleppung
- überdeckter Terrassenbereich ca. 9 m² oder entsprechend größeres Wohnzimmer
- Erker mit einem 2-flügeligem Fenster
- Abstellraum im DG
- Trapezgaube mit einem 2-flügeligem Fenster
- Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
- wahlweise Sattel- oder Krüppelwalmdach
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 11,26 m × 9,26 m
- Dachform
- Sattel- oder Krüppelwalmdach
- Zimmer
- 6
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 85,20 m² Wfl.
- 85,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 76,70 m² Wfl.
- 66,60 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 161,90 m² Wfl.
- 151,80 m² WoFIV
- Keller
- 76,60 m² Wfl.
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- EG Gesamtfläche
- 85,20 m² Wfl.
- 85,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss (DG)
- DG Gesamtfläche
- 76,70 m² Wfl.
- 66,60 m² WoFIV
- Keller (K)
- K Gesamtfläche
- 76,60 m² Wfl.
Bauleistungen 'Landhaus 161'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Wohnen im Landhaus
Wenn Tradition und Klassik aufeinander treffen, entsteht daraus der Landhausstil. Beim Bau eines Landhauses sollte man sich an der Natur, ihren Farben, Materialien und Lichtstimmungen orientieren. Der Landhaus-Baustil präsentiert sich ungezwungen und funktional. In der Regel ist die Bauweise im Landhausstil schlicht und nimmt erst durch typische Landhaus-Details wie Dreiecksgaube, verklinkerte Fassade oder eines Dachüberstands die Gestalt eines Landhauses an. Ein Haus im Landhausstil lässt sich individuell planen und an persönliche Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Auch nach heutigem technischen Stand sollten beim Bau eines Hauses im Landhausstil entsprechende Maßnahmen berücksichtigt werden, um auf lange Sicht eine möglichst hohe Energieeffizienz zu erreichen und dauerhaft Geld zu sparen.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Landhaus 161'
3 Hausbaubeispiele – von über 19 gebauten 'Landhaus 161'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Landhaus 161' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
