EinfamilienhäuserStadthaus 141
Akzente setzen
Nur der Giebel zählt
Kaum ein zweiter Entwurf hat so viele Fans, wie das klassische Landhaus. Viel Platz für die ganze Familie, intelligente Grundrisse und zeitlose Architektur zum attraktiven Preis machen die Häuser mit Satteldach für alle interessant, die Wohnlagen in der Vorstadt schätzen.
Mit seinem zusätzlichen Zwerchgiebel ist das Stadthaus von Roth-Massivhaus eine attraktive Alternative zum Anderthalbgeschosser. Der Giebel, der wahlweise über dem Eingangsbereich oder auf der Rückseite geplant werden kann, setzt Akzente und bietet Raum für das besondere Zimmer, in dem keine Dachschräge die Nutzbarkeit einschränkt.
Das Besondere an 'Stadthaus 141'
- 4 Zimmer im Dachgeschoss
- vorgezogener geschützter Eingangsbereich mit Stadthausgiebel
- dreiteiliger Erker mit 2 Terrassentüren + 1 Festelement
- wahlweise Sattel- oder Krüppelwalmdach
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 9,53 m × 9,53 m
- Dachform
- Sattel- oder Krüppelwalmdach
- Zimmer
- 5
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 74,20 m² Wfl.
- 74,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 67,00 m² Wfl.
- 59,00 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 141,20 m² Wfl.
- 133,20 m² WoFIV
- Keller
- 69,00 m² Wfl.
- Spitzboden
- 39,70 m² Wfl.
- 13,30 m² WoFIV
Stadthaus 141141,20 m² WohnflächeFreie Planung (mit Turm)Stadthaus und Turmhaus in entzückender Harmonie, auch die Grundrisse fügen sich sinnvoll zueinander.-
Stadthaus 141141,20 m² WohnflächeStadthausgiebel vorgezogenDen Platzvorteil im Wohnbereich und der Natur ein gefühltes Stück näher. Auch im Obergeschoss ein super Schnitt.
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen
- 39,70 m²
- Küche
- 9,90 m²
- Diele
- 14,60 m²
- WC
- 2,10 m²
- HAR
- 7,00 m²
- EG Gesamtfläche
- 74,20 m² Wfl.
- 74,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss (DG)
- Schlafen
- 18,50 m²
- Kind 1
- 13,20 m²
- Kind 2
- 12,60 m²
- Gast / Arbeiten
- 8,70 m²
- Bad
- 7,60 m²
- Flur
- 6,40 m²
- DG Gesamtfläche
- 67,00 m² Wfl.
- 59,00 m² WoFIV
- Keller (K)
- K Gesamtfläche
- 69,00 m² Wfl.
- Spitzboden (SB)
- SB Gesamtfläche
- 39,70 m² Wfl.
- 13,30 m² WoFIV
Bauleistungen 'Stadthaus 141'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Für Familie und Freunde
Insgesamt bietet das Stadthaus bereits in der Grundvariante großzügige 140 Quadratmeter Wohnraum. Wird der Spitzboden ausgebaut, kommen beinahe 40 Quadratmeter nutzbare Fläche hinzu. Und natürlich kann der Entwurf auch unterkellert werden.
Besonderen Charme entfaltet das Stadthaus durch die klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss wird ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Terrassenzugang zum kommunikativen Zentrum für Familie und Freunde. Weitere vier Zimmer stehen als Ruhebereiche für die Bewohner im Dachgeschoss zur Verfügung. Und weil jede Bauherrenfamilie eigene Ansprüche an die Raumplanung hat, sind Grundrissänderungen bei Roth-Massivhaus kostenfrei möglich.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Stadthaus 141'
6 Hausbaubeispiele – von über 100 gebauten 'Stadthaus 141'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 6 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadthaus 141' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
