InvestorenhäuserHaus Ahrensfelde
Anlegen ist das neue Verdienen
Ihre Investitionschance in Berlin und Brandenburg
Das moderne Mehrfamilienhaus "Haus Ahrensfelde" bietet sechs exklusive Wohneinheiten in einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Mit vier Zwei-Zimmer-Wohnungen und zwei geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen, erfüllt dieses Investorenhaus sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Dank modernster Ausstattung und einer Photovoltaikanlage wird das Haus den Anforderungen an Energieeffizienz gerecht und senkt nachhaltig die Betriebskosten. Als zukunftssichere Investition im Großraum Berlin und Brandenburg bietet das Haus Ahrensfelde eine ideale Möglichkeit für Immobilieninvestoren, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum zu profitieren. Wie jedes unserer Projekte erfüllt auch dieses Gebäude die strengen Kriterien des QNG-Standards und ist somit eine sichere und umweltbewusste Investition in die Zukunft.
Mehr Informationen für Kapitalanleger
Das Besondere an 'Haus Ahrensfelde'
- 6 Wohneinheiten
- 4 Zwei-Zimmer Wohnungen mit ca. 43 m² - ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 Drei-Zimmer Wohnungen mit ca. 61 m² - ca. 68 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
- modernste Ausstattung
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- Photovoltaik-Anlage
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 22,00 m × 10,00 m
- Dachform
- Satteldach
- Zimmer
- 14
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 173,60 m² Wfl.
- 170,30 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 179,80 m² Wfl.
- 175,40 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 353,40 m² Wfl.
- 345,70 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- EG Gesamtfläche
- 173,60 m² Wfl.
- 170,30 m² WoFIV
Im Erdgeschoss befindet sich eine gräumige Drei-Zimmer-Wohnung sowie 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen.
- Obergeschoss (OG)
- OG Gesamtfläche
- 179,80 m² Wfl.
- 175,40 m² WoFIV
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine gräumige Drei-Zimmer-Wohnung sowie 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Steuerliche Vorteile durch das Wachstumschancengesetz
Ihr Weg zum steuerlich geförderten Hausbau
Maximieren Sie Ihre Rendite mit dem Wachstumschancengesetz: Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus mit Steuervorteilen
Mit dem Wachstumschancengesetz 2024 hat die Bundesregierung attraktive steuerliche Anreize für den Bau von Mehrfamilienhäusern geschaffen. Durch verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten können Kapitalanleger ihre Baukosten schneller abschreiben und dadurch erhebliche Steuervorteile nutzen. Energieeffiziente Neubauten werden besonders gefördert, was zu einer langfristig höheren Rendite führt. Ein Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine stabile Anlage, sondern bietet jetzt dank staatlicher Unterstützung auch einen erheblichen finanziellen Vorteil. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Investition zu optimieren.
Auf unserer Seite Kapitalanleger und in unserem Webinar erfahren Sie mehr über Ihre Chancen zum steuerlich geförderten Hausbau. Profitieren Sie vom neuen Wachstumschancengesetz.
Mehr Informationen für Kapitalanleger
Bauleistungen 'Haus Ahrensfelde'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Nachhaltig bauen, zukunftssicher investieren
Investieren Sie in die Zukunft mit dem Haus Ahrensfelde – einem Mehrfamilienhaus, das modernste Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen vereint. Bei jedem unserer Projekte setzen wir auf ökologische Verantwortung und erfüllen die strengen Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). Das bedeutet: höchste Energieeffizienz, optimale Ressourcennutzung und ein durchdachtes Raumklima für langfristig gesunde Lebensräume.
Die im Haus Ahrensfelde integrierte Photovoltaikanlage sowie die energieeffiziente Bauweise senken nicht nur die Betriebskosten, sondern tragen aktiv zur Reduktion des CO₂-Ausstoßes bei. Als Investor profitieren Sie nicht nur von staatlichen Förderungen, sondern auch von einer Immobilienanlage, die auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein ausgerichtet ist. Unsere Häuser sind nicht nur wertstabile Investitionen – sie sind auch ein Beitrag zu einer besseren Zukunft.
Setzen Sie mit uns auf nachhaltiges Bauen und investieren Sie in Immobilien, die sich den Herausforderungen von morgen stellen. Haus Ahrensfelde ist Ihre Chance, verantwortungsvolles Handeln mit einer sicheren Rendite zu verbinden – für eine zukunftssichere und rentable Investition in Berlin und Brandenburg.
