InvestorenhäuserHaus Hönow (6 WE)
Haus Hönow – sechs Einheiten, ein starkes Fundament für Ihre Vermögensstrategie.
Wohnraum schaffen, Kapital binden, Rendite sichern.
Mit Haus Hönow investieren Sie in ein modernes Mehrfamilienhaus, das solide Mietrendite mit attraktiver Architektur und effizienter Flächennutzung verbindet. Drei Etagen, sechs abgeschlossene Wohneinheiten – das schafft optimale Voraussetzungen für stabile Erträge bei gleichzeitig geringerem Leerstandsrisiko. Die verschiedenen Grundrisse sprechen eine breite Mieterschaft an.
Das Konzept ist auf Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt: Massive Bauweise, nachhaltige Haustechnik und hochwertige Innenausstattung sichern dauerhaft niedrige Betriebskosten und bieten ein Plus bei Vermietbarkeit und Werterhalt. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit integrierter Lüftung, Photovoltaik zur Direkteinspeisung und Sanitärobjekte von Markenherstellern wie Villeroy & Boch sind hier bereits im Standard enthalten.
Gestalterisch setzt das Haus auf klare Linien, symmetrische Fensterflächen, elegante Farbakzente und eine zeitlose Walmdacharchitektur – eine Kombination, die auf moderne Mieter ebenso ansprechend wirkt wie auf Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.
Haus Hönow ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine stabile Basis für Ihre Investitionsstrategie – effizient, durchdacht, marktfähig.
Das Besondere an 'Haus Hönow (6 WE)'
- 6 Wohneinheiten (WE)
- Vier 2-Zimmerwohnungen mit ca. 42 m² - ca. 56 m² Wohnfläche
- Zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 61 m² - ca. 72 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon
- Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattung im Standard
- Elektrische Aluminiumrollläden & dreifach verglaste Fenster
- Glasüberdachte Eingangsbereiche und gepflegte Außenanlagen
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 15,50 m × 11,75 m
- Dachform
- Walmdach
- Geschosse
- 3
- Erdgeschoss
- 148,40 m² Wfl.
- 146,00 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 154,80 m² Wfl.
- 151,30 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 155,50 m² Wfl.
- 152,00 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 458,70 m² Wfl.
- 449,30 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Bauleistungen 'Haus Hönow (6 WE)'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Smarte Steuerplanung trifft auf sicheres Baukonzept.
Jetzt von der Sonder-AfA und nachhaltigen Neubauten profitieren.
Der Neubau von Wohnimmobilien war selten so attraktiv wie jetzt – nicht nur wegen der starken Nachfrage, sondern auch durch die steuerlichen Vorteile, die das Wachstumschancengesetz bietet. Mit der neuen Sonderabschreibung in Höhe von bis zu 5 % jährlich lassen sich in Kombination mit der regulären AfA erhebliche Steuervorteile realisieren – besonders dann, wenn Sie in ein KfW-Effizienzhaus mit QNG-Potenzial investieren.
Haus Hönow erfüllt genau diese Voraussetzungen und bietet Kapitalanlegern eine ideale Mischung aus technischer Qualität, energetischer Zukunftsfähigkeit und rechtlicher Sicherheit – inklusive Festpreis- und Bauzeitgarantie.
Wie sich diese Vorteile konkret auswirken und welche Investitionsstrategien sinnvoll sind, erfahren Sie hier.
