MehrfamilienhäuserRostock
Geschmackvoll zurückhaltende Architektur
Zeitlos bauen – energetisch vorgesorgt
Haus Rostock bietet ein ansprechendes Zuhause für zwei Familien. Die größere Wohneinheit bietet auf großen Flächen endlose Entfaltungsmöglichkeiten. Das beginnt bei der sehr geräumigen Diele, setzt sich in der Wohnkücheneinheit mit rund 40 m² fort und mündet im Obergeschoss in zwei große Kinderzimmer und ein luxuriöses Schlafzimmer, das durch eine 9 m² große Ankleide separiert ist. Die kompaktere Wohneinheit bietet auf rund 83 m² neben einem großzügigen Wohnbereich und einem geräumigen Schlafzimmer noch ein Gäste-/Arbeitszimmer. Mit den über bodentiefe Fenster erreichbaren Terrassen ist die Naherholung sozusagen eingebaut. Großzügig geplante Dielen und Abstellräume sowie Gäste-WCs sorgen für Stauraum und Komfort. Leichtigkeit erhält Haus Rostock durch die Glasvordächer, die engobierten Tondachziegel sowie pastellfarbene Akzentflächen auf der Silikonharz-Fassade.
Das Besondere an 'Rostock'
- modernes Haus mit zwei unterschiedlich großen Wohneinheiten
- separate Hauseingänge inkl. Glasvordach
- heller, großzügiger Eingangsbereich
- gemeinsamer HTR mit 1-flügeliger Haustür
- Abstellraum in beiden Wohneinheiten
- großzügige Ankleide im Schlafzimmer (WE links)
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 15,04 m × 9,57 m
- Dachform
- Satteldach
- Zimmer
- 9
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 71,70 m² Wfl.
- 70,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss
- 40,40 m² Wfl.
- 42,80 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 112,10 m² Wfl.
- 113,00 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- WE 1 - Wohnen / Essen
- 31,00 m²
- WE 1 - Küche
- 9,80 m²
- WE 1 - Diele
- 15,00 m²
- WE 1 - Abstellraum
- 5,90 m²
- WE 1 - WC
- 3,50 m²
- WE 2 - Wohnen / Essen
- 21,00 m²
- WE 2 - Küche
- 4,40 m²
- WE 2 - Diele
- 11,00 m²
- WE 2 - Abstellraum
- 2,00 m²
- WE 2 - WC
- 2,00 m²
- HTR
- 6,50 m²
- EG Gesamtfläche
- 71,70 m² Wfl.
- 70,20 m² WoFIV
- Dachgeschoss (DG)
- WE 1 - Schlafen
- 14,00 m²
- WE 1 - Ankleide
- 5,80 m²
- WE 1 - Kind 1
- 15,70 m²
- WE 1 - Kind 2
- 17,20 m²
- WE 1 - Bad
- 8,30 m²
- WE 1 - Flur
- 3,80 m²
- WE 2 - Schlafen
- 21,30 m²
- WE 2 - Zimmer
- 13,50 m²
- WE 2 - Bad
- 5,50 m²
- WE 2 - Flur
- 2,50 m²
- DG Gesamtfläche
- 40,40 m² Wfl.
- 42,80 m² WoFIV
Bauleistungen 'Rostock'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Zweifamilienhaus Rostock
Ihre Vorteile auf einen Blick
Haus Rostock präsentiert sich ohne viel optischen Schnickschnack, aber mit Charakter. In diesem nachhaltigen Effizienzhaus stecken solide Werte für Jahrzehnte. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher sorgt im Zusammenspiel mit den dreifach verglasten Fenstern und dem passenden Dämmpaket für niedrige Verbrauchskosten. Die Innenausstattung setzt auf hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Angenehme Wärme spendet die Fußbodenheizung. Entspannung finden die Bewohner in den funktional-eleganten Bädern mit wandhängenden WCs, komfortablen Handtuchheizkörpern und den schicken Echtglasabtrennungen der bodengleichen Duschen.
