MehrgenerationenhäuserHaus Greifswald, 170,90 m²

MehrgenerationenhäuserHaus Greifswald

Geradlinige Architektur für Puristen
Anspruchsvolle Schlichtheit mit Haltung

Klare, kubische Formen und ein zurückhaltend gestaltetes Dachsegment kennzeichnen das Haus Greifswald. Hinter der schnörkellos gehaltenen Fassade verbergen sich zwei gleichgroße, übereinanderliegende Wohneinheiten der Sonderklasse. Großzügig geschnittene Wohnküchen erlauben ausreichend Platz für das soziale Miteinander über den engsten Familienkreis hinaus. Große, häufig bodentiefe Fenster wie zum Beispiel im sich über beide Geschosse erstreckenden Erker lassen in beide Wohnungen viel Licht und Sonne herein. Die Wohnung
im Erdgeschoss überzeugt mit einem sehr geräumigen Schlafzimmer und einem zweiflügeligen Terrassenzugang. Das Dachgeschoss ist, dank der sehr flachen Neigung des Satteldachs, als Vollgeschoss nutzbar. Neben dem Schlafzimmer findet dort ein Kinderzimmer Platz. Für ein trockenes Willkommen sorgt die komfortable Hauseingangsüberdachung, die wie das Dach mit engobierten Ziegeln gedeckt ist.

 

  • Roth-Massivhaus | Mehrfamilienhäuser | Haus Greifswald | Visualisierung | Garten
  • Roth-Massivhaus | Mehrfamilienhäuser | Haus Greifswald | Visualisierung | Eingang

Das Besondere an 'Haus Greifswald'

  • Je eine Wohneinheit im EG und OG
  • gemeinsamer Hauseingang inkl. abgewalmter Eingangsüberdachung
  • gemeinsamer HTR mit separatem Zugang
  • großer Erker über EG und OG
  • Wannenbäder mit Dusche
  • Betontreppe mit Fliesenbelag und einseitigem runden Edelstahllauf
  • Abstellraum in beiden Wohneinheiten

Schnellüberblick

Außenmaße
9,57 m × 11,29 m
Dachform
Satteldach
Zimmer
6
Geschosse
2
Erdgeschoss
87,70 m² Wfl.
86,00 m² WoFIV
Obergeschoss
83,20 m² Wfl.
83,20 m² WoFIV
Gesamtfläche
170,90 m² Wfl.
169,20 m² WoFIV

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Mehrfamilienhaeuser | Haus Greifswald, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    WE 1 - Wohnzimmer / Essen
    28,00 m²
    WE 1 - Küche
    11,70 m²
    WE 1 - Schlafen
    17,10 m²
    WE 1 - Flur
    6,20 m²
    WE 1 - Bad
    8,80 m²
    WE 1 - Abstellraum unter der Treppe
    2,30 m²
    HTR
    7,30 m²
    Diele
    4,60 m²
    EG Gesamtfläche
    87,70 m² Wfl.
    86,00 m² WoFIV

    Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit rund 87 Quadratmetern. Die 2 Wohneinheit ist über einen Treppenaufgang zu erreichen.

  • Mehrfamilienhaeuser | Haus Greifswald, Grundriss Dachgeschoss
    Obergeschoss (OG)
    WE 2 - Wohnen / Essen
    32,80 m²
    WE 2 - Schlafen
    12,10 m²
    WE 2 - Kind 1
    12,30 m²
    WE 2 - Küche
    11,50 m²
    WE 2 - Bad
    11,90 m²
    WE 2 - Abstellraum
    1,90 m²
    WE 2 - Flur
    0,70 m²
    OG Gesamtfläche
    83,20 m² Wfl.
    83,20 m² WoFIV

    Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit rund 83 Quadratmetern.

Bauleistungen 'Haus Greifswald'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Inklusivleistungen ¹, ²

  • Festpreis- und Bauzeitgarantie
  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt, Bauantrag, Statik
  • Schallschutznachweis gegen Außenlärm
  • Erdarbeiten und Bodenplatte
  • Mehrspartenhauseinführung (MSH)
  • Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
  • Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
  • Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
  • elegante Hauseingangstür
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • Rollläden Aluminium im EG und OG
  • Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung in allen Geschossen
  • Netzwerkverkabelung
  • Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
  • u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²

  • Energieeffiziente Bauweise
  • Wohngesunde Bauweise
  • nachhaltige Baumaterialien
  • CO₂-Einsparung
  • Wasserspararmaturen
  • Trinkwasserhygiene
  • Wohnkomfort
  • Wertstabilität
  • umfangreiche Gebäudeakte
  • u. v. m.

Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen

Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.

Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.

Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen

¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Unsere Hausbauleistungen und Versprechen

Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen

Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.

Zweifamilienhaus Greifswald
Ihre Vorteile auf einen Blick

Pragmatisch geschnitten, reich ausgestattet – so punktet das Haus Greifswald. Die Wohneinheiten mit rund 87 bzw. 83 m² Fläche bieten viel Platz für Ihr Leben. Praktische Abstellkammern helfen dabei, Ordnung und Überblick zu wahren. Akzente setzen die geräumigen Bäder mit Echtglasduschen, Badewannen und komfortablen Handtuchheizkörpern.
Besonderen Komfort bietet die Fußbodenheizung, klimaschonend betrieben von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe