MehrgenerationenhäuserHaus Rostock (2 WE)
Geschmackvoll zurückhaltende Architektur
Zeitlos bauen – energetisch vorgesorgt
Haus Rostock bietet ein ansprechendes Zuhause für zwei Familien. Die größere Wohneinheit bietet auf großen Flächen endlose Entfaltungsmöglichkeiten. Das beginnt bei der sehr geräumigen Diele, setzt sich in der Wohnkücheneinheit mit rund 40 m² fort und mündet im Obergeschoss in zwei große Kinderzimmer und ein luxuriöses Schlafzimmer, das durch eine 9 m² große Ankleide separiert ist. Die kompaktere Wohneinheit bietet auf rund 83 m² neben einem großzügigen Wohnbereich und einem geräumigen Schlafzimmer noch ein Gäste-/Arbeitszimmer. Mit den über bodentiefe Fenster erreichbaren Terrassen ist die Naherholung sozusagen eingebaut. Großzügig geplante Dielen und Abstellräume sowie Gäste-WCs sorgen für Stauraum und Komfort. Leichtigkeit erhält Haus Rostock durch die Glasvordächer, die engobierten Tondachziegel sowie pastellfarbene Akzentflächen auf der Silikonharz-Fassade.
Das Besondere an 'Haus Rostock (2 WE)'
- modernes Haus mit zwei unterschiedlich großen Wohneinheiten
- separate Hauseingänge inkl. Glasvordach
- heller, großzügiger Eingangsbereich
- gemeinsamer HTR mit 1-flügeliger Haustür
- Abstellraum in beiden Wohneinheiten
- großzügige Ankleide im Schlafzimmer (WE links)
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 15,04 m × 9,57 m
- Dachform
- Satteldach
- Zimmer
- 9
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 40,40 m² Wfl.
- 38,50 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 42,80 m² Wfl.
- 42,80 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 219,70 m² Wfl.
- 216,30 m² WoFIV
Grundrisse
Individuelle Grundrissplanung bei Roth-Massivhaus: Bei Roth-Massivhaus steht Ihr Leben im Mittelpunkt – nicht ein starrer Katalog. Die hier gezeigten Grundrisse sind Inspirationen, die wir flexibel an Ihre Wünsche anpassen – damit Ihr Zuhause so einzigartig wird wie Sie selbst. Ob offene Wohnküche, zusätzlicher Raum oder barrierearme Lösung – gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir den Plan, der wirklich passt. Änderungen am Grundriss sind für unsere Bauherren selbstverständlich kostenfrei.
Erdgeschoss (EG)- WE 1, EG links:
- Wohnen / Essen
- 31,00 m²
- Küche
- 9,80 m²
- Diele
- 15,00 m²
- Abstellraum
- 5,90 m²
- WC
- 3,50 m²
- HTR
- 6,50 m²
- EG Gesamtfläche
- 71,70 m² Wfl.
- 70,20 m² WoFIV
Wohneinheit (WE) 1, Erdgeschoss links
- Erdgeschoss (EG)
- WE 2, EG rechts:
- Wohnen / Essen
- 21,00 m²
- Küche
- 4,40 m²
- Abstellkammer
- 2,00 m²
- WC
- 2,00 m²
- Diele
- 11,00 m²
- EG Gesamtfläche
- 40,40 m² Wfl.
- 38,50 m² WoFIV
Wohneinheit (WE) 2, Erdgeschoss rechts
- Obergeschoss (OG)
- WE 1, OG links:
- Schlafen
- 14,00 m²
- Ankleide
- 5,80 m²
- Kind 1
- 15,70 m²
- Kind 2
- 17,20 m²
- Bad
- 8,30 m²
- Flur
- 3,80 m²
- OG Gesamtfläche
- 64,80 m² Wfl.
- 64,80 m² WoFIV
Wohneinheit (WE) 1, Obergeschoss links
- Obergeschoss (OG)
- WE 2, OG rechts:
- Schlafen
- 21,30 m²
- Bad
- 5,50 m²
- Gast / Arbeiten
- 13,50 m²
- Flur
- 2,50 m²
- OG Gesamtfläche
- 42,80 m² Wfl.
- 42,80 m² WoFIV
Wohneinheit (WE) 2, Obergeschoss rechts
Großzügiges Wohnen für zwei Familien – Haus Rostock
Zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Dielen, viel Stauraum und flexibler Raumgestaltung – ideal für Mehrgenerationenfamilien.
Flexibilität und Komfort vereint das „Haus Rostock (2 WE)“ mit zwei getrennten Wohneinheiten auf 219 m². Das große Haupthaus bietet großzügige Räume mit viel Licht und Platz zur Entfaltung. Mit einer offenen Wohnküche, zwei Kinderzimmern und einem luxuriösen Schlafzimmer mit separater Ankleide bleibt kein Wunsch offen. Die kleinere Wohneinheit auf 83 m² eignet sich ideal als Gästewohnung, Home-Office oder zur Vermietung.
Dank individueller Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob offene Wohnbereiche, separate Arbeitszimmer oder zusätzliche Abstellflächen – Sie haben die Wahl. Durch großzügige Fensterflächen und Terrassenzugänge flutet viel Licht in die Räume und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Mit hochwertiger Ausstattung wie Echtglasduschen, Fußbodenheizung und edlen Materialien genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Nachhaltiges Bauen steht beim „Haus Rostock (2 WE)“ im Fokus: Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und wohngesunde Materialien sorgen für Energieeffizienz und gesundes Raumklima. Dank QNG-Zertifizierung und langlebiger Bauqualität investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie.
Infomaterial anfordern und die Vielfalt des Haus Rostock (2 WE) entdecken.
Bauleistungen 'Haus Rostock (2 WE)'
Hausbau mit Roth-Massivhaus bedeutet Klarheit und Sicherheit von Anfang an. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung macht Konstruktion, Materialien und Technik transparent – vom energieeffizienten Wandaufbau bis zur Haustechnik. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller. So erhalten Sie ein nachhaltig geplantes Massivhaus, das Werte sichert und von einem erfahrenen Familienunternehmen in Berlin und Brandenburg realisiert wird.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- Wandhängende Sanitärobjekte
- Bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- Elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2025 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Zweifamilienhaus Rostock
Ihre Vorteile auf einen Blick
Haus Rostock präsentiert sich ohne viel optischen Schnickschnack, aber mit Charakter. In diesem nachhaltigen Effizienzhaus stecken solide Werte für Jahrzehnte. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher sorgt im Zusammenspiel mit den dreifach verglasten Fenstern und dem passenden Dämmpaket für niedrige Verbrauchskosten. Die Innenausstattung setzt auf hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Angenehme Wärme spendet die Fußbodenheizung. Entspannung finden die Bewohner in den funktional-eleganten Bädern mit wandhängenden WCs, komfortablen Handtuchheizkörpern und den schicken Echtglasabtrennungen der bodengleichen Duschen.
