Minihäuser & TinyhousesMinihaus Fehmarn
Maximaler Wohnkomfort auf minimaler Fläche
„Wir brauchen auch ein Minihaus für Familien!“ - Gleichermaßen eine tolle Idee, wie auch große Herausforderung. Denn wie schafft man vollwertigen Wohnraum, wenn nur wenig Grundfläche zur Verfügung steht? Für uns stand fest: Bauen in die Höhe. So entstand der Entwurf für unser zweigeschossiges Minimassiv-Haus Fehmarn.
Auf 55 Quadratmetern Grundfläche entstehen so 79 Quadratmeter Wohnfläche, die dank raffinierter Raumplanung sogar einer kleinen Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen bieten. Der modern und offene gestaltete Wohn- / Kochbereich nimmt dreiviertel der Fläche des Erdgeschosses in Anspruch. Keine Chance für ein beengtes Wohngefühl und viel Raum für die ganze Familie.
Zudem bietet unser zweigeschossiges Minihaus „Luxus“, welcher in herkömmlichen Minihäusern nicht zu finden ist. So finden zum Beispiel ein Gäste-WC im Erdgeschoss, als auch ein separater Ankleidebereich im Obergeschoss Platz. Kleine aber entscheidende Details, die den Wohnkomfort steigern und Haus Fehmarn zu einem besonderen Zuhäuschen machen.
Das Besondere an 'Minihaus Fehmarn'
- Moderne Fenster- und Terrassenfenstergrößen
- Lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung
- Offener Wohn- / Ess- und Kochbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Ankleidebereich
- Geschlossene Buchentreppe
- Auffällige, moderne Fassade
- Satteldach mit 18° Dachneigung
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 8,60 m × 6,47 m
- Dachform
- Satteldach
- Zimmer
- 4
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 40,80 m² Wfl.
- 37,40 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 38,00 m² Wfl.
- 38,00 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 78,80 m² Wfl.
- 75,40 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- Wohnen
- 11,40 m²
- Essen
- 12,80 m²
- Kochen
- 5,40 m²
- HTR
- 4,00 m²
- Gäste-WC
- 2,10 m²
- Diele
- 5,10 m²
- EG Gesamtfläche
- 40,80 m² Wfl.
- 37,40 m² WoFIV
- Obergeschoss (OG)
- Schlafen
- 16,50 m²
- Arbeit / Kind
- 11,70 m²
- Bad
- 6,00 m²
- Flur
- 3,80 m²
- OG Gesamtfläche
- 38,00 m² Wfl.
- 38,00 m² WoFIV
Bauleistungen 'Minihaus Fehmarn'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Kleines Haus - Kleines Grundstück
Die geringe Grundfläche unserer Minimassiv-Häuser macht's möglich!
Es ist schon lange kein Geheimnis mehr: Bauland wird gerade in Ballungsgebieten immer knapper und die Preise steigen unaufhörlich.
Sowohl den Kosten als auch dem Flächenproblem schlägt unser zweigeschossiges Minihaus Fehmarn ein Schnippchen. Während herkömmliche Häusergrößen Grundstücke ab 500 Quadratmeter benötigen, braucht unser Haus Fehmarn mit seinen 55 Quadratmetern Grundfläche nur rund die Hälfte und findet somit problemlos auch auf kleinen oder schmalen Grundstücken Platz ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.
Ein kleines Grundstück bedeutet, neben geringen Grundstückskosten auch niedrige Steuern und Unterhaltskosten. Ausgaben die den Geldbeutel schonen und bedenkenlos in den nächsten Urlaub oder Freizeit investiert werden können.
