Große Wohnträume auf kleinem RaumDer Grundriss – perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche. Weil es Ihr Haus ist.
Minimassiv-Häuser | Haus Fehmarn, 2-geschossig, Ansicht Garten und Terrasse (Abendimpression)
Minimassiv-HäuserMinihaus Fehmarn, 78,80 m²

Minimassiv-HäuserMinihaus Fehmarn

Maximaler Wohnkomfort auf minimaler Fläche

„Wir brauchen auch ein Minihaus für Familien!“ - Gleichermaßen eine tolle Idee, wie auch große Herausforderung. Denn wie schafft man vollwertiger Wohnraum, wenn nur wenig Grundfläche zur Verfügung steht? Für uns stand fest: Bauen in die Höhe. So entstand der Entwurf für unser zweigeschossiges Minimassiv-Haus Fehmarn.

Auf 55 Quadratmetern Grundfläche entstehen so 79 Quadratmeter Wohnfläche, die dank raffinierter Raumplanung sogar einer kleinen Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen bieten. Der modern und offene gestaltete Wohn- / Kochbereich nimmt dreiviertel der Fläche des Erdgeschosses in Anspruch. Keine Chance für ein beengtes Wohngefühl und viel Raum für die ganze Familie.

Zudem bietet unser zweigeschossiges Minihaus „Luxus“, welcher in herkömmlichen Minihäusern nicht zu finden ist. So finden zum Beispiel ein Gäste-WC im Erdgeschoss, als auch ein separater Ankleidebereich im Obergeschoss Platz. Kleine aber entscheidende Details den Wohnkomfort steigern und Haus Fehmarn zu einem besonderen Zuhäuschen machen.

  • Minimassiv-Häuser | Haus Fehmarn, 2-geschossig, Ansicht Garten und Terrasse (Abendimpression)
  • Minimassiv-Häuser | Haus Fehmarn, 2-geschossig, Ansicht Eingang (Abendimpression)

Das Besondere an 'Minihaus Fehmarn'

  • Moderne Fenster- und Terrassenfenstergrößen
  • Lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung
  • Offener Wohn- / Ess- und Kochbereich
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Ankleidebereich
  • Geschlossene Buchentreppe
  • Auffällige, moderne Fassade
  • Satteldach mit 18° Dachneigung

Schnellüberblick

Außenmaße
8,60 m × 6,47 m
Dachform
Satteldach
Zimmer
4
Geschosse
2
Erdgeschoss
40,80 m² Wfl.
37,40 m² WoFIV
Obergeschoss
38,00 m² Wfl.
38,00 m² WoFIV
Gesamtfläche
78,80 m² Wfl.
75,40 m² WoFIV

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Minimassiv-Häuser | Haus Fehmarn, 2-geschossig, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen
    11,40 m²
    Essen
    12,80 m²
    Kochen
    5,40 m²
    HTR
    4,00 m²
    Gäste-WC
    2,10 m²
    Diele
    5,10 m²
    EG Gesamtfläche
    40,80 m² Wfl.
    37,40 m² WoFIV
  • Minimassiv-Häuser | Haus Fehmarn, 2-geschossig, Grundriss Obergeschoss
    Obergeschoss (OG)
    Schlafen
    16,50 m²
    Arbeit / Kind
    11,70 m²
    Bad
    6,00 m²
    Flur
    3,80 m²
    OG Gesamtfläche
    38,00 m² Wfl.
    38,00 m² WoFIV

Bauleistungen 'Minihaus Fehmarn'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt, Statik, Bauantrag
  • Erdarbeiten und Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 40,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad
  • elegante Hauseingangstür
  • Festpreis- und Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

  • Luft-Wasser Wärmepumpe
  • bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)
  • Dämmpaket

Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

  • fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Kleines Haus - Kleines Grundstück
Die geringe Grundfläche unserer Minimassiv-Häuser macht's möglich!

Minimassiv-Häuser | Haus Fehmarn, 2-geschossig, Ansicht Garten und Terrasse (Abendimpression)

Es ist schon lange kein Geheimnis mehr: Bauland wird gerade in Ballungsgebieten immer knapper und die Preise steigen unaufhörlich.

Sowohl den Kosten als auch dem Flächenproblem schlägt unser zweigeschossiges Minihaus Fehmarn ein Schnippchen. Während herkömmliche Häusergrößen Grundstücke ab 500 Quadratmeter benötigen, braucht unser Haus Fehmarn mit seinen 55 Quadratmetern Grundfläche nur rund die Hälfte und findet somit problemlos auch auf kleinen oder schmalen Grundstücken Platz ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Ein kleines Grundstück bedeutet, neben geringen Grundstückskosten auch niedrige Steuern und Unterhaltskosten. Ausgaben die den Geldbeutel schonen und bedenkenlos in den nächsten Urlaub oder Freizeit investiert werden können.