Moderne HäuserPultus 158

Jenseits der bekannten Pfade
Architektur neu interpretiert

Lebe lieber ungewöhnlich – mit Pultus 158 erwartet Bauinteressierte ein Wohnerlebnis, bei dem alles anders ist als gewohnt. Dem lang gezogenen rechteckigen Baukörper unter dem geneigten Pultdach ist ein zweiter, kleinerer Gebäudeteil vorgelagert. Dank der zwei vollständig nutzbaren Geschosse stehen den Bewohnern großzügige 158 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.
Die beiden versetzt geneigten Pultdächer und der markante Eingangsbereich mit Lichtband über beide Etagen sowie die Übereck-Verglasung begründen bei dem Pultus 158 ein unverwechselbares Äußeres der Vorderseite. Die großflächige, symmetrische Verglasung auf der Rückseite prägt das Haus und begünstigt die Sonneneinstrahlung optimal – für lichtdurchflutete Wohlfühlräume.

Das Besondere an 'Pultus 158'

großer offener Küche/Wohnen/Bibliothek-Bereich
Arbeitszimmer im Erdgeschoss
vier Zimmer und Abstellkammer im Obergeschoss
zwei Stück Übereckfenster (ohne Rollladen)
Lichtband zur Belichtung der Treppe
drei Stück 2-flg. Fenster im OG (unterer Teil mit Festverglasung)
Dacheindeckung mit Trapezblech

Schnellüberblick

Außenmaße: 12,08 m × 9,29 m
Dachform: Pultdach
Zimmer: 8
Geschosse: 2

Erdgeschoss: 80,40 m² Wfl.; 80,40 m² WoFIV
Obergeschoss: 77,60 m² Wfl.; 73,20 m² WoFIV
Gesamtfläche: 158,00 m² Wfl.; 153,60 m² WoFIV

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

Erdgeschoss (EG)
Wohnen 1
22,10 m²
Wohnen 2
12,70 m²
Küche
12,80 m²
Arbeiten
9,20 m²
HAR
4,70 m²
G-WC
4,30 m²
Diele
14,60 m²
EG Gesamtfläche
80,40 m² Wfl.
80,40 m² WoFIV
Innen überzeugt der nahezu quadratische Baukörper durch seine intelligente Grundrisslösung. Der offene Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss schafft einen Begegnungsraum für das tägliche Leben. Ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot.
Obergeschoss (OG)
Schlafen
15,70 m²
Kind 1
15,60 m²
Kind 2
15,60 m²
Bad
8,80 m²
Gast
8,20 m²
Abstell
4,70 m²
Flur
9,00 m²
OG Gesamtfläche
77,60 m² Wfl.
73,20 m² WoFIV
In der oberen Etage befinden sich vier weitere Zimmer und das große Familienbad. Praktisches Detail – eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Staubsauger und Co.

Bauleistungen 'Pultus 158'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Standardleistungen *

kostenlose Grundrissänderung
Architekt, Statik, Bauantrag
Erdarbeiten und Bodenplatte
Wände im OG auch Stein auf Stein
CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
wandhängende Sanitärobjekte
Echtglasduschabtrennung
Handtuchheizkörper im Bad
Boden- u. Wandfliesen bis 40,00 €/m²
Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC (wenn vorhanden) und Bad
elegante Hauseingangstür
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser Wärmepumpe
Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
bodengleiche Dusche
Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

KfW-Leistungen

Inklusive KfW-E 55 Garantie (EnEV 2016)

Luft-Wasser Wärmepumpe
bzw. Luft-Wasser Wärmepumpe Basic Line Split (bei Minimassiv-Häuser)
Dämmpaket

Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich

fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2019 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.