Stadtvillen | Villa Messina, Straßenseite
StadtvillenStadtvilla Messina, 185,00 m²

StadtvillenStadtvilla Messina

Die italienische Küche, spanische Weine und französische Mode haben längst in Deutschland Einzug gehalten. Mit der Villa Messina wird nun auch ein südländischer Wohntraum wahr. Ihre besonderen Merkmale sind unter anderem der raffinierte Säuleneingang, ein großes Kaminwohnzimmer sowie dekorative Dachunterverzierungen und Zierelemente aus Stuck. Blickfang des Hauses ist der Turm mit seinen Rundbogenfenstern. Innen setzt die elegant geschwungene, geflieste Steintreppe mit geschmiedetem Geländer den mediterranen Stil fort. Für die schönsten Träume unter freiem Himmel ist ein großer Balkon über die gesamte Rückseite möglich.

  • Stadtvillen | Villa Messina, Frontansicht
  • Stadtvillen | Villa Messina, Straßenseite mit Abendbeleuchtung
  • Stadtvillen | Villa Messina, Impression Frontansicht
  • Stadtvillen | Villa Messina, überdachter Pool
  • Stadtvillen | Villa Messina, großes Badezimmer
  • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Seitenblick auf Terrasse und Turm
  • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Gartenseite mit Blick auf Terrasse und Turm
  • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Gartenansicht auf Terrasse

Schnellüberblick

Dachform
Walmdach
Zimmer
7
Geschosse
2
Erdgeschoss
185,00 m² Wfl.
Gesamtfläche
185,00 m² Wfl.
0,00 m² WoFIV
Varianten dieses Hauses
  • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Toreinfahrt Grundstück
    Stadtvilla Messina
    185,00 m² Wohnfläche
    VariantentitelBechreibung dieser Variante
  • Grundrisse

    Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

    • Erdgeschoss (EG)
      EG Gesamtfläche
      185,00 m² Wfl.

    Bauleistungen 'Stadtvilla Messina'

    Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

    Inklusivleistungen ¹, ²

    • Festpreis- und Bauzeitgarantie
    • kostenlose Grundrissänderung
    • Architekt, Bauantrag, Statik
    • Schallschutznachweis gegen Außenlärm
    • Erdarbeiten und Bodenplatte
    • Mehrspartenhauseinführung (MSH)
    • Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
    • Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
    • Hochwertige Dacheindeckung
    • wandhängende Sanitärobjekte
    • bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
    • Handtuchheizkörper im Bad
    • Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
    • Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
    • Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
    • elegante Hauseingangstür
    • Luftdichtigkeitsnachweis
    • Rollläden Aluminium im EG und OG
    • Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
    • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
    • Fußbodenheizung in allen Geschossen
    • Netzwerkverkabelung
    • Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
    • u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

    Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²

    • Energieeffiziente Bauweise
    • Wohngesunde Bauweise
    • nachhaltige Baumaterialien
    • CO₂-Einsparung
    • Wasserspararmaturen
    • Trinkwasserhygiene
    • Wohnkomfort
    • Wertstabilität
    • umfangreiche Gebäudeakte
    • u. v. m.

    Komfort ist bei uns Standard
    Unsere Inklusivleistungen

    Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.

    Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.

    Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen

    ¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

    WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

    Unsere Hausbauleistungen und Versprechen

    Weil es um Ihr Haus geht
    Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen

    Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.

    Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Stadtvilla Messina'
    3 Hausbaubeispiele – von über 5 gebauten 'Stadtvilla Messina'

    Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadtvilla Messina' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

    • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Seitenblick auf Terrasse und Turm
      Stadtvilla Messina
      5 gebaute ‘Stadtvilla Messina’
      Eine Auswahl an 3 gebauten Referenzhäusern
    • Stadtvillen | Villa Messina, Abendstimmung Front
      Stadtvilla mit Polygonaltreppe
      252,00 m² WohnflächeObjekt 1364, Familie Peter aus Berlin
    • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Gartenseite mit Blick auf Terrasse und Turm
      Villa Messina mit Garage und großem Balkon zum See
      212,00 m² WohnflächeObjekt 272, Familie Fablet aus Erkner
    • Stadtvillen | Villa Messina (Putzfassade), Toreinfahrt Grundstück
      Stadtvilla Messina
      149,00 m² WohnflächeObjekt 281, Familie Albrecht aus Königs Wusterhausen