StadtvillenStadtvilla Turin
Komfort trifft Kompaktheit
Raumwunder für moderne Familien
Großes Wohngefühl auf kleinem Raum
Stellen Sie sich vor: ein gemütliches Zuhause mitten in der Stadt, das alles hat, was eine kleine Familie braucht. Unsere Stadtvilla Turin ist genau das.
Mit 117 m² Wohnfläche bietet sie genug Platz für alle und passt dank ihrer kompakten Größe perfekt auf kleinere Grundstücke.
Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen ist genügend Raum für die ganze Familie da. Der clevere Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Ein zusätzliches Plus sind die praktische Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss – so haben Sie immer genug Stauraum und das Haus bleibt ordentlich.
Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne und zeitlose Gestaltung macht die Villa Turin zu einem echten Hingucker
Das Besondere an 'Stadtvilla Turin'
- L-förmige Eingangsüberdachung
- Erker über EG und OG
- praktische Abstellmöglichkeiten im EG und OG
- großes 3-flügeliges Fensterelement im EG
- offener Wohn-Koch-Essbereich über die
- gesamte Hausbreite
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 8,97 m × 8,86 m
- Dachform
- Walmdach
- Zimmer
- 5
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 60,90 m² Wfl.
- 59,20 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 55,50 m² Wfl.
- 55,50 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 116,40 m² Wfl.
- 114,70 m² WoFIV
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
Erdgeschoss (EG)- Essen / Wohnen
- 26,00 m²
- Küche
- 8,10 m²
- Abstellraum
- 3,50 m²
- Diele
- 10,30 m²
- WC
- 2,70 m²
- HTR
- 9,30 m²
- Überdeckter Eingangsbereich (1/2)
- 1,00 m²
- EG Gesamtfläche
- 60,90 m² Wfl.
- 59,20 m² WoFIV
- Obergeschoss (OG)
- Schlafen
- 13,50 m²
- Kind 1
- 9,30 m²
- Kind 2
- 9,30 m²
- Abstellraum
- 4,10 m²
- Galerie
- 9,90 m²
- Bad
- 9,40 m²
- OG Gesamtfläche
- 55,50 m² Wfl.
- 55,50 m² WoFIV
Bauleistungen 'Stadtvilla Turin'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2023 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Der Schlüssel zu mehr Raum:
Intelligente Grundrissgestaltung
Der clevere Grundriss der Stadtvilla Turin maximiert jeden Quadratmeter und schafft ein großzügiges Wohngefühl auf nur 117 m².
Dank der durchdachten Raumaufteilung wird jeder Raum optimal genutzt, so dass Ihre Familie genug Platz zum Wohnen und Entspannen hat.
Hier wird Funktionalität mit modernem Design perfekt kombiniert, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Gestalterische Freiheit
Jedes Haus, das wir bauen, ist ein Unikat. Wir nutzen Haustypen lediglich als Ausgangspunkt für Ihren individuellen Wohntraum. Von der Fassade über die Dachform bis hin zur Raumaufteilung – Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause aussehen sol
