Cubatur im KfW-70-Standard, mit solarunterstützter Gas-Brennwerttechnik (Modernes Haus)
Hausbaureferenz von Familie Brauske aus Berlin, Objektnummer 1330
Moderner Wohntraum im urbanen Berlin
Für das junge Berliner Paar stand schnell fest: Ein Eigenheim sollte es sein – und das in der Stadt, nachhaltig und individuell geplant. Nach einer vierjährigen Suche fanden sie das perfekte Grundstück in ihrem Heimatbezirk Pankow. Der zweigeschossige Entwurf Cubatur von Roth-Massivhaus überzeugte mit klaren Linien, Bauhaus-Ästhetik und maximaler Gestaltungsfreiheit.
Von der Idee zur Umsetzung
„Wir sind geradlinige Menschen, das sollte unser Haus widerspiegeln“, erklärt die Bauherrin. Gemeinsam mit dem Roth-Planungsteam wurde die Wohnfläche auf 186 m² vergrößert und die Raumhöhe auf 2,87 m angepasst. Der Kontrast aus Silikonharzputz und Klinkerfassade in Olfrey Glasgow verleiht dem Haus eine elegante Außenwirkung.
Durchdachte Raumaufteilung für modernes Familienleben
Ein separates Ankleidezimmer mit direktem Zugang ins Familienbad, ein zusätzliches Kinderbad im Obergeschoss und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss als zentraler Rückzugsort – diese Details machen das Haus zu einem maßgeschneiderten Zuhause. Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein gesundes Wohnklima.
Nachhaltig & energieeffizient
Das Haus erfüllt den KfW-70-Standard und setzt auf ein Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät von Vaillant, kombiniert mit zwei Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Betondecke mit Gefälledämmung und Attika-Abdeckung aus Titanzink unterstreicht die moderne Bauweise.
„Die beste Entscheidung“
„Es war die absolut richtige Entscheidung, mit Roth-Massivhaus zu bauen. Wir wurden jederzeit gut und umfassend beraten“, resümiert die Bauherrin. Besonders das angenehme Raumklima durch die massive Bauweise und das Regel-Air-System begeisterte die junge Familie.
Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben
- KfW-70-Standard mit Förderfähigkeit
- Kontrastreiche Außenfassade: Verblendmauerwerk (Olfrey Glasgow) & Silikonharzputz
- Wohnkomfort auf zwei Etagen: 186 m² Wohnfläche, Rohbauerhöhung auf 2,87 m
- Cleveres Raumkonzept: Separates Ankleidezimmer mit direktem Zugang ins Familienbad
- Zusätzliches Kinderbad im Obergeschoss
- Große, dreifach verglaste Fenster mit Regel-Air-System
- Betondecke mit Dampfsperre und Titanzink-Attika-Abdeckung
- Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät (Vaillant) & Solarkollektoren für Warmwasser
Facts:
- KfW E70
- geschützer Eingangsbereich, nach innen versetzt
- Fassade teilweise Verblendmauerwerk, Klinker Olfrey Glasgow, teilweise Silikonhartzputz
- separates Ankleidezimmer mit Zugang in das Familienbad
- zusätzliches Kinderbad im Obergeschoss
- Rohbauerhöhung im Erd- und Obergeschoss auf 2,87 m
- Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät auroCOMPACT der Fa. Vaillant
Wir hatten eine schöne große Mietwohnung in Berlin Pankow – doch für eine Familie brauchten wir mehr. Wir sind geradlinige Menschen. Das sollte unser Haus widerspiegeln.
Familie Brauske
Berlin Pankow
Urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität
Pankow zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken Berlins, besonders für junge Familien. Der Stadtteil vereint zentrale Lage mit urbaner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Perfekte Kombination aus Stadt & Natur
Dank guter Verkehrsanbindung, vielseitiger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bietet Pankow alles, was Familien für den Alltag brauchen. Gleichzeitig sorgen Parks, Spielplätze und Grünanlagen für Erholung und Freizeitspaß.
Schnell in der City, schnell im Grünen
Mit der S-Bahn und U-Bahn ist das Zentrum Berlins in wenigen Minuten erreichbar, während sich Naherholungsgebiete wie der Bürgerpark Pankow oder das Schloss Schönhausen direkt vor der Haustür befinden.
Pankow – Ein Zuhause, das Familie, Stadtleben und Natur perfekt vereint.
Wenn weniger mehr ist
Junges Paar verwirklicht Traum vom Wohnen in der Stadt
„Wir hatten eine schöne große Mietwohnung in Berlin-Pankow“, erzählt das junge Bauherrenpaar. „Für uns als Unternehmensberater in der IT-Branche passte das prima.“ Mit dem Wunsch, eine Familie zu gründen, stand die Wohnung jedoch zur Disposition. Die eigenen vier Wände sollten es werden, und das auch künftig in zentraler Lage. Der Kauf eines Bestandshauses erschien zu risikoreich, auch gegen eine Eigentumswohnung war schnell entschieden. Also beschlossen die 35-Jährigen: Wir bauen! Vier Jahre akribische Suche nach dem passenden Baugrund wurden belohnt: mit einem großzügig geschnittenen Grundstück in ihrem Stammbezirk.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Cubatur 155'
6 Hausbaubeispiele – von über 16 gebauten 'Cubatur 155'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 6 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Cubatur 155' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
