Zwei Generationen unter einem Dach (Mehrgenerationenhaus)
Hausbaureferenz von Familie Haddadi aus Schönwalde-Glien, Objektnummer 2411

Drei Generationen, ein Zuhause – Stadtvilla Lugana in Schönwalde-Glien

Familie Ahmadi hat sich mit ihrer ca. 232 Quadratmeter großen Mehrgenerationen-Stadtvilla den Traum vom Mehrgenerationen-Wohnen erfüllt. Moderne Architektur, durchdachte Planung und viel Raum für Individualität machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für drei Generationen.
Gemeinsam unter einem Dach, aber mit Privatsphäre. Während die Eltern von Dilan Ahmadi das Erdgeschoss bewohnen, hat sich das jüngere Paar mit den beiden Kindern Mariam (5) und Zahra (2) in der oberen Etage ein stilvolles und funktionales Zuhause geschaffen. Die getrennten Eingänge sorgen für die nötige Unabhängigkeit, während gemeinsame Räume wie Garten, Loggia und Hof die Familie zusammenbringen.

Rund 232 Quadratmeter Wohnfläche gibt es in der Villa auf den beiden Etagen: Im Erdgeschoss wohnt die Seniorengeneration mit Dilan Ahmadis Vater und Mutter. Im Obergeschoss hat sich das „Juniorpaar“ selbst ein Zuhause mit den Kindern Mariam (5) und Zahra (bald 2 Jahre) eingerichtet. Das große Haus war der Wunsch nach einem gemeinsamen Zuhause. „Wir sind eine Familie“, sagt Vater Ahmadi.

„2017 haben wir den Vertrag unterzeichnet und wenige Monate später hier das 1.000 Quadratmeter große Grundstück in der ehemaligen Schönwalder Gartenkolonie gefunden. Danach haben wir nach unseren Ideen und den Vorgaben von Roth am Grundriss geknobelt. Als Grundlage diente uns das Hausmodell ´Lugana`“, erklärt Amira Ahmadi.

„Die Bauphase startete im Oktober 2018. Knapp sieben Monate später war Roth mit dem Haus fertig. Wir waren wirklich überrascht, wie reibungslos die Bauphase selbst ablief“, erklärt Amira Ahmadi, für die von Beginn an nur der Bau einer Stadtvilla in Frage kam: „Ich wollte keine Zimmer mit Dachschrägen. Allein einen Keller vermissen alle Bewohner im Haus. „Ein Hauswirtschaftsraum oder Lagerflächen für Getränke und Lebensmittel und vielleicht Platz für eine Sauna fehlen uns sehr“, weiß Eda heute.

Gute Dämmung, die sich rechnet
Mit der im Haus eingebauten Technik ist das Paar sehr zufrieden. Die Planung mit der Gasbrennwerttherme geschah vor Corona und der Hochpreis-Zeit für Erdgas. Die letzte Rechnung sei aber nicht besonders hoch ausgefallen – die Dämmung mit der massiv konstruierten Gebäudehülle habe beste Isolierung geliefert. Zur Erwärmung des Brauchwassers dient Solarthermie, die via Panels auf dem Dach die Haushalte versorgt.

Lichtsteuerung und Sicherheitsanlagen werden im Haus über Smart-Home-Technik von Philipps per App gesteuert. Dort sind auch die Steuerungen für Bewegungsmelder, Mähroboter und die Bewässerungsanlage integriert.

Die wichtigste Botschaft zu ihrem Hausprojekt beherzten die Ahmadis bereits zu Zeiten der niedrigen Energiekosten und Mini-Zinsen. „Wer ein Haus baut, sollte wirklich alle Phasen der Finanzierung mit planen. Der Finanzberater von Roth hat uns schon damals mit entsprechenden Plänen ausgestattet“, sagt Dilan Ahmadi.