3 Wohneinheiten auf 295 m² – durchdachtes Mehrfamilienhaus (MfH) in Eberswalde mit KfW 55-Standard (Investorenhaus)
Hausbaureferenz von Fam. Jackett aus Eberswalde, Objektnummer 2986
Wert schaffen mit Weitblick
Dieses Investorenhaus in Eberswalde verbindet kluge Flächennutzung mit technischer Souveränität.
Auf einer kompakten Grundfläche von 19 x 7 Metern entstanden drei klar getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche: eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 107 m² und zwei Maisonettewohnungen mit je 94 m², verteilt über Ober- und Dachgeschoss.
Jede Einheit ist individuell, funktional und mit viel Tageslicht durchflutet. Besonders die Maisonettes punkten mit Loggia, Gauben und französischen Balkonen – Details, die dem Haus Charakter verleihen und Wohnqualität sichtbar machen. Ein gemauerter Drempel im Dachgeschoss schafft zudem zusätzlichen Raum und Komfort.
Die ideale Grundlage für ein wertstabiles Investment, das laufende Mieteinnahmen ermöglicht und sich durch die KfW-55-Ausführung auch in puncto Förderung und Finanzierung sehen lassen kann.
Das äußere Erscheinungsbild verbindet Funktion und Form.
Eine hochwertige Verblendfassade, ein markanter Erker sowie die Schleppdach-Eingangsüberdachung setzen unaufdringliche, aber stilvolle Akzente. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – ohne auf architektonische Eigenständigkeit zu verzichten.
Technisch überzeugt das Haus durch ein zukunftsfähiges Energiekonzept.
Eine Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe „aroTHERM Split VWL“ mit 400-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für eine wirtschaftliche Beheizung. Velux Solar-Rollläden an den Dachflächenfenstern sowie elektrische Rollläden an allen weiteren Fenstern erhöhen die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zusätzlich.
Im Inneren wurde auf wertige, alltagstaugliche Ausstattung geachtet:
Alle Bäder verfügen über bodengleiche Duschen und Badewannen. Eine solide Betontreppe mit Fliesenbelag verbindet die Etagen, durchgängig funktional und pflegeleicht.
Ein Investitionsobjekt mit klarer Struktur, hochwertiger Umsetzung und nachhaltigem Wert.
Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben
Allgemein und Raumaufteilung:
- 3 separate Wohneinheiten – langfristig nutzbar und vermietbar
- Große Wohnung im Erdgeschoss mit 107 m² – großzügig und barrierearm
- 2 Maisonette-Wohnungen mit je 94 m² im Ober- und Dachgeschoss – privat, hell und offen
- Außenmaß: 19,00 × 7,00 m – effizient bebaut
- KfW-Effizienzhaus 55 – förderfähig und zukunftsfähig
Architektur und Bauweise:
- Satteldach mit 45° Dachneigung
- Gemauerter Drempel mit ca. 100 cm Fertighöhe
- 2 Gauben zur Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss
- Loggia und Erker im Dachgeschoss – architektonische Highlights
- Balkon mit verzinktem Geländer im DG
- 5 französische Balkone im OG und DG
- Außenfassade als Verblendmauerwerk – langlebig, hochwertig und wartungsarm
- Eingangsüberdachung als Schleppdach
Fenster und Sonnenschutz:
- Dachflächenfenster mit Schallschutz Plus – für ruhiges Wohnen
- Velux Solar-Rollläden für Dachflächenfenster – energieeffizient und wartungsfrei
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren – Komfort und Schutz
Innenausbau und Ausstattung:
- Betontreppe mit Fliesenbelag – robust und pflegeleicht
- Alle Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne – hoher Wohnkomfort
Haustechnik und Energie:
- Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe „aroTHERM Split VWL“ – effizient und emissionsarm
- 400 l Warmwasserspeicher – großzügig dimensioniert für Mehrparteiennutzung
295 m² Wohnfläche auf drei Einheiten – mehr braucht es für eine kluge Kapitalanlage nicht.
Fam. Jackett
Eberswalde (Barnim, Brandenburg)
Naturverbunden, wachstumsstark und ideal für Kapitalanlagen
Zwischen Großstadt und Natur
Eberswalde bietet gute Infrastruktur, bezahlbare Grundstücke und stabile Nachfrage nach Mietwohnraum.
Eberswalde liegt rund 50 km nordöstlich von Berlin und zählt zu den wachstumsstarken Mittelzentren Brandenburgs. Als Kreisstadt des Landkreises Barnim bietet sie eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und stabiler wirtschaftlicher Entwicklung.
Für Investoren ist die Region besonders attraktiv: Die Nähe zur Hauptstadt, verbunden mit vergleichsweise moderaten Grundstückspreisen, macht Projekte wie das Investorenhaus von Familie Jackett wirtschaftlich interessant. Eine gut ausgebaute Anbindung durch Regionalbahn, Bundesstraßen und Autobahn sowie ein stetig wachsender Bedarf an Wohnraum sichern solide Mietperspektiven – insbesondere für gut geplante, energetisch effiziente Wohnungen im Standard eines KfW-Effizienzhauses 55.
Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Finowkanal oder der nahegelegene Naturpark Barnim bieten hohe Lebensqualität – sowohl für Familien als auch für Pendler. Roth-Massivhaus unterstützt mit regionaler Kompetenz, transparenter Planung und individuell zugeschnittenen Lösungen – auch bei anspruchsvollen Mehrfamilienhausprojekten wie diesem.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Investorenhaus (freie Planung)'
3 Hausbaubeispiele – von über 4 gebauten 'Investorenhaus (freie Planung)'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Investorenhaus (freie Planung)' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
