DH (freie Planung) (Doppelhaus)
Hausbaureferenz von Wohnbau- GmbH Roth aus Hoppegarten, Objektnummer 3587
Zuhause mit Rendite: Doppelhaushälfte in Hoppegarten clever genutzt
In Hoppegarten realisierte Familie Grollmisch mit Roth-Massivhaus eine besonders smarte Lösung: ein Doppelhaus mit zwei klar getrennten Nutzungseinheiten – zum Wohnen und zur Vermietung. Während die vierköpfige Familie die linke Haushälfte selbst bewohnt, wird die rechte Hälfte als hochwertig ausgestattete Ferienunterkunft vermietet – inklusive voll ausgestatteter Küche, vier Schlafräumen, Terrasse und zwei Parkplätzen.
Dank durchdachter Planung, separaten Eingängen und Gärten sowie einer starken Schallisolierung bleibt die Privatsphäre gewahrt. Die Einnahmen aus der Vermietung tragen spürbar zur Finanzierung bei – begünstigt durch doppelte KfW-Förderung und QNG-Zertifizierung. So entstand ein zukunftssicheres Zuhause mit echtem Mehrwert – ökologisch wie ökonomisch.
Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben
- Wohnfläche ca. 137 m² + ca. 137 m²
- Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit förderfähigem QNG Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- 1-teilige Hauseingangstür
- Laibungen/Faschen gefilzt und farblich abgesetzt
- Luft-/Wasser- Wärmepumpe der Fa. Vaillant
Doppelhaushälfte 1 (Links)
- Erdgeschoss bestehend aus Wohn-/Essbereich mit offener Küche,
- Büro, Gäste-WC, Abstellraum und Haustechnikraum
- großer Wohn-/Essbereich mit einer 2-flügligen
- Hebe-Schiebetür und einem 1-flügligen Fenster
- halbgewendelte Buchenholztreppe vom EG in das OG
- Obergeschoss bestehend aus Kinderzimmern, Familienbad und elterlichen Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- zwei identisch große Kinderzimmer, das eine mit einem 2-flügligen Fenster und das andere mit zwei 1-flügligen Fenstern
- Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei 1-flügligen Fenstern
- elterliches Schlafzimmer mit einem 2-flügligen Fenster und großem seperaten Ankleidebereich mit einem 1-flügligen Fenster
Doppelhaushälfte 2 (Rechts)
- Erdgeschoss bestehend aus Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Büro, Gäste-WC und Haustechnikraum
- großer Wohn-/Essbereich mit einer 2-flügligen Hebe-Schiebetür und einem 1-flügligen Fenster
- halbgewendelte Buchenholztreppe vom EG in das OG Obergeschoss bestehend aus Kinderzimmern, Familienbad und elterlichen Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- zwei identisch große Kinderzimmer, das eine mit einem 2-flügligen Fenster und das andere mit zwei 1-flügligen Fenstern
- Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei 1-flügligen Fenstern
- elterliches Schlafzimmer mit einem 2-flügligen und einen 1-flügligen Fenster und großem seperaten Ankleidebereich mit einem 1-flügligen Fenster
Bauherrengeschichte - Doppelhaus
„Für unser Doppelhaus zahlen Touristen die Baukredite“
Mit Roth-Massivhaus gelang in Berlin-Hoppegarten die besondere Kombination aus Eigenheim und Investment
Seit Oktober 2023 hat Familie Grollmisch ihr neues Zuhause am östlichen Stadtrand von Berlin gefunden. In einer Doppelhaushälfte leben Silvia und Bert gemeinsam mit den beiden schulpflichtigen Kindern Thomas und Rebecca. Gebaut haben sie mit Roth-Massivhaus, einem der führenden Hausbauanbieter in der Hauptstadtregion. Im linken Teil des Doppelhaues gibt es auf 135 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz für ihr Familienleben.
Die zweite, gleich große Haushälfte nutzen die Grollmischs indes als Investment. Denn als Gästehaus generiert sie wichtige Einnahmen für die vierköpfige Familie.
Berlin ist ein guter Markt für den Fremdenverkehr
„Berlin ist ein besonders beliebtes Touristenziel. Viele Familien suchen für ihren Hauptstadtbesuch eine passende Unterkunft, die sie auch gut mit Kindern nutzen können“, begründet der 46-jährige die sehr gute Nachfrage auf sein Angebot.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'DH (freie Planung)'
4 Hausbaubeispiele – von über 18 gebauten 'DH (freie Planung)'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 4 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'DH (freie Planung)' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
