Haus Kiel (2 WE): Wohnen mit separater Einliegerwohnung (Mehrgenerationenhaus)
Hausbaureferenz von Familie Rosser aus Rangsdorf, Objektnummer 3752
Haus Kiel (2 WE) in Rangsdorf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für flexible Wohnkonzepte.
Mit dem Haus Kiel (2 WE) realisierte Familie Rosser in Rangsdorf ein Wohnkonzept, das klassische Familienarchitektur mit einer eigenständigen Einliegerwohnung verbindet. Das individuell angepasste Mehrgenerationenhaus schafft zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne auf den Charakter eines Einfamilienhauses zu verzichten.
Die Architektur verbindet den zweigeschossigen Hauptbau mit einem eingeschossigen Wohnbereich, der als separate Einliegerwohnung ausgeführt wurde. Dadurch entstehen zwei klar gegliederte Wohnbereiche mit eigenen Eingängen und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die um rund 15 m² reduzierte Grundfläche wurde gezielt an die Anforderungen der Bauherren angepasst und fügt sich harmonisch in das Grundstück ein.
Im Haupthaus bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Erker den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit offener Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das großzügige Familienbad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche.
Die Einliegerwohnung wurde als komfortabler Bungalowbereich geplant. Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen eine vollständig eigenständige Wohneinheit. Das Konzept eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen ebenso wie für Gäste, erwachsene Kinder oder eine spätere Vermietung.
Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG verbindet das Gebäude nachhaltige Bauweise mit moderner Gebäudetechnik. Photovoltaikanlage und Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant sorgen für eine energieeffiziente Versorgung und unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Bauvorhabens.
Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben
Gesamtkonzept
- 6 Zimmer auf ca. 163 m² Wohnfläche: Zwei Wohneinheiten unter einem Dach mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG: Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
- Hausverkleinerung in der Grundfläche um ca. 15 m²: Individuelle Anpassung an Grundstück und Wohnbedarf
- Gefilzte, weiß abgesetzte Laibungen und Faschen: Klassische Fassadengestaltung mit klaren Akzenten
- Buntsteinputz im Sockelbereich: Robuste und langlebige Ausführung
- Photovoltaikanlage: Eigene Stromerzeugung aus regenerativer Sonnenenergie
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant: Effiziente Wärmeversorgung auf Basis von Umweltenergie
Haupthaus
- Eingangsüberdachung auf zwei Rechteckholzstützen: Wettergeschützter Eingangsbereich
- Zweiteilige Hauseingangstür mit einem Öffnungsflügel: Heller und einladender Hauseingang
- Zusätzliche Hauseingangstür zum Hauswirtschaftsraum: Praktischer Zugang für Alltag und Garten
- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche: Komfortable Ausstattung im Erdgeschoss
- Großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Erker: Offenes Wohnkonzept mit zusätzlichem Tageslicht
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum auf der Wohnebene
- Viertelgewendelte Buchenholztreppe: Komfortable Verbindung zwischen Erd- und Obergeschoss
- Arbeitszimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss: Flexible Räume für Familie und Homeoffice
- Schlafzimmer mit offener Ankleide: Komfortabler Rückzugsbereich mit zusätzlichem Stauraum
- Kleiner Abstellraum: Praktische Ergänzung im Obergeschoss
- Familienbad mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche: Komfortable Ausstattung für den Familienalltag
Einliegerwohnung
- Eigener Hauseingang: Unabhängiger Zugang zur zweiten Wohneinheit
- Großer Wohn-, Koch- und Essbereich: Offene Raumgestaltung mit kurzen Wegen
- Schlafzimmer: Separater Rückzugsbereich
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche: Komfortable Ausstattung für den täglichen Gebrauch
Technik und Nachhaltigkeit
- Photovoltaikanlage: Nutzung regenerativer Sonnenenergie zur Eigenstromerzeugung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant: Energieeffiziente Wärmeversorgung
- Massive Bauweise: Langlebige Konstruktion mit dauerhaft hoher Wohnqualität
Rangsdorf (Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg)
Familienfreundlich wohnen zwischen Natur und Hauptstadt
Rangsdorf zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und bietet Familien eine hohe Lebensqualität. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Der Rangsdorfer See sowie weitläufige Wald- und Erholungsgebiete prägen das Umfeld und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an Berlin über die Bundesstraße B96, die Autobahn A10 sowie den Regionalverkehr.
Gerade Wohnkonzepte mit mehreren Wohneinheiten gewinnen in Rangsdorf zunehmend an Bedeutung. Roth-Massivhaus entwickelt hierfür individuelle Lösungen, die gemeinsames Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Massivbauweise miteinander verbinden.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Flexibel wohnen heute und morgen
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet viele Möglichkeiten, die sich an veränderte Lebenssituationen anpassen lassen. Die separate Wohneinheit eignet sich für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder Pflegepersonen. Ebenso kann sie später als Homeoffice, Praxis oder zur Vermietung genutzt werden und schafft damit zusätzliche Flexibilität.
Mit dem Haus Kiel (2 WE) zeigt Roth-Massivhaus, wie sich zwei eigenständige Wohneinheiten harmonisch in einem Gebäude vereinen lassen. Individuelle Grundrisse, nachhaltige Gebäudetechnik und massive Bauweise bilden die Grundlage für ein Zuhause, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig langfristige Perspektiven eröffnet.
