Mehrgenerationenhaus (freie Planung) (Mehrgenerationenhaus)
Hausbaureferenz von Fam. von Welck/Schlattmann/Heidebrecht/Stoppelkam aus Berlin-Lichtenberg, Objektnummer 3798
Mehrgenerationenhaus in Berlin-Lichtenberg – acht Wohnungen für gemeinschaftliches und zukunftssicheres Wohnen.
Dieses frei geplante Mehrgenerationenhaus zeigt eindrucksvoll, wie modernes Wohnen heute aussehen kann. Auf rund 585 m² Wohnfläche entstanden acht individuell gestaltete Wohneinheiten, die unterschiedlichen Lebensentwürfen gerecht werden und dennoch Teil eines gemeinsamen Wohnkonzeptes sind.
Das viergeschossige Gebäude gliedert sich in drei Souterrainwohnungen, zwei barrierearme Wohnungen im Erdgeschoss, zwei großzügige Wohnungen im Obergeschoss sowie ein exklusives Staffelgeschoss mit weitläufiger Dachterrasse. Während jede Wohnung ihren eigenen Charakter besitzt, verbindet sie ein gemeinsamer Anspruch: großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, offene Küchen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität.
Besonders im Erdgeschoss stand komfortables Wohnen im Mittelpunkt. Barrierearme Grundrisse, bodengleiche Duschen und großzügige Bewegungsflächen ermöglichen langfristige Flexibilität. Im Obergeschoss erweitern große Balkone die Wohnräume ins Freie, während das Staffelgeschoss mit seiner großzügigen Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort über den Dächern Berlins bietet.
Auch energetisch setzt das Gebäude Maßstäbe. Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Zertifizierung verbindet das Mehrgenerationenhaus eine hochgedämmte Gebäudehülle mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion. So entstehen niedrige Betriebskosten und ein zukunftsfähiges Wohngebäude, das ökologische Verantwortung und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet.
Mit seiner freien Planung zeigt dieses Bauvorhaben, wie sich mehrere Generationen, unterschiedliche Wohnungsgrößen und nachhaltige Gebäudetechnik in einem architektonisch klaren Gesamtkonzept vereinen lassen.
Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben
Architektur
- 17 Zimmer auf ca. 585 m² Wohnfläche – großzügiges Wohnkonzept mit acht individuell geplanten Wohnungen
- Mehrgenerationenhaus in freier Planung – passgenau auf die Bedürfnisse mehrerer Familien abgestimmt
- acht Wohneinheiten auf vier Ebenen – flexible Nutzung für unterschiedliche Lebensmodelle
- gemeinschaftlicher Abstellraum im Eingangsbereich – praktische Lösung für den Alltag
- zweiteilige Hauseingangstür mit integriertem Briefkastensystem – funktionaler und repräsentativer Eingangsbereich
- halbgewendelte Betontreppe mit Fliesenbelag und Stahlgeländer – langlebige und hochwertige Erschließung
Wohnungen im Untergeschoss
- drei Souterrainwohnungen auf ca. 153 m² Wohnfläche – eigenständige Wohneinheiten mit viel Tageslicht
- offene Wohn-, Koch- und Essbereiche – kommunikative Grundrisse
- Terrassenzugang – direkte Verbindung zum Außenbereich
- Badezimmer mit bodengleichen Duschen – komfortable und moderne Ausstattung
- praktische Abstellräume – zusätzlicher Stauraum im Alltag
Wohnungen im Erdgeschoss
- zwei Wohnungen auf ca. 151 m² Wohnfläche – komfortables Wohnen auf einer Ebene
- barrierearme Planung – langfristige Nutzbarkeit und hoher Wohnkomfort
- großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrasse – helle Wohnräume mit fließendem Übergang in den Garten
- Büro und Garderobennische – flexible Nutzung für Homeoffice und Alltag
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche – Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen
Wohnungen im Obergeschoss
- zwei Wohnungen auf ca. 161 m² Wohnfläche – großzügige Familienwohnungen
- große Balkone – zusätzlicher Wohnraum im Freien
- offene Wohnbereiche mit viel Tageslicht – angenehme Wohnatmosphäre
- Büro sowie mehrere Schlafzimmer – flexibel für Familien oder Arbeiten von Zuhause
- moderne Badezimmer – hochwertige Ausstattung und funktionale Planung
Staffelgeschoss
- Penthousewohnung auf ca. 119 m² Wohnfläche – exklusives Wohnen auf einer Ebene
- großzügige Dachterrasse – zusätzlicher Freiraum mit Ausblick
- zwei Schlafzimmer – komfortabler Rückzugsbereich
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne – hoher Wohnkomfort
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich – lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung
Technik & Nachhaltigkeit
- KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG – besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant – moderne und ressourcenschonende Heiztechnik
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – eigener Solarstrom für einen hohen Eigenverbrauch
- Notstromfunktion – zusätzliche Versorgungssicherheit bei Stromausfällen
- massive Bauweise – langlebige Qualität und angenehmes Raumklima
Uns war wichtig, ein Haus zu schaffen, das unterschiedliche Generationen und Lebensentwürfe unter einem Dach vereint. Die freie Planung von Roth-Massivhaus hat genau diese Vision Wirklichkeit werden lassen.
Fam. von Welck/Schlattmann/Heidebrecht/Stoppelkam
Berlin-Lichtenberg
Urban wohnen zwischen gewachsenen Kiezen und grünen Freiräumen
Moderne Wohnquartiere, hervorragende Verkehrsanbindungen und zahlreiche Grünflächen machen Berlin-Lichtenberg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Mehrgenerationenkonzepte und nachhaltige Neubauprojekte.
Berlin-Lichtenberg verbindet die Dynamik der Hauptstadt mit überraschend viel Natur und gewachsenen Wohnquartieren. Große Parkanlagen, Seen und Naherholungsgebiete treffen auf eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig sorgen S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und mehrere Hauptverkehrsachsen für kurze Wege in die Berliner Innenstadt und das Umland.
Die Mischung aus historischen Kiezen, modernen Wohnquartieren und stetiger Stadtentwicklung macht Lichtenberg zu einem gefragten Wohnstandort für Familien ebenso wie für generationenübergreifende Wohnformen. Gerade individuell geplante Mehrgenerationenhäuser bieten hier die Möglichkeit, gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsräumen zu verbinden und langfristig flexibel auf veränderte Lebenssituationen zu reagieren.
Mit individuell geplanten Mehrgenerationenhäusern schafft Roth-Massivhaus nachhaltige Wohnkonzepte, die Architektur, Energieeffizienz und Lebensqualität optimal miteinander verbinden. Durch die freie Planung lässt sich jedes Gebäude passgenau an Grundstück, Bauherrenwünsche und zukünftige Anforderungen anpassen.
Auch für Kapitalanleger und Projektentwickler ein zukunftsweisendes Konzept
Dieses frei geplante Mehrgenerationenhaus zeigt, wie sich anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und wirtschaftliche Flächennutzung in einem modernen Wohnprojekt vereinen lassen. Mit acht eigenständigen Wohneinheiten, einer durchdachten Grundrissstruktur und einem zukunftsorientierten Energiekonzept eignet sich das Gebäude nicht nur für generationenübergreifendes Wohnen, sondern auch als Vorbild für renditeorientierte Wohnimmobilien.
Gerade in Ballungsräumen wie Berlin steigt die Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum kontinuierlich. Individuell geplante Mehrfamilienhäuser bieten Investoren die Möglichkeit, Grundstücke optimal zu entwickeln und langfristig attraktive Mietwohnungen mit hoher Wohnqualität zu schaffen. Die Kombination aus KfW-Effizienzhaus 40 NH, QNG-Standard, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und moderner Wärmepumpentechnik schafft beste Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wertentwicklung.
Roth-Massivhaus begleitet Kapitalanleger und Projektentwickler dabei von der ersten Grundstücksanalyse über die individuelle Gebäudeplanung bis zur Realisierung schlüsselfertiger Investorenhäuser. Jedes Projekt wird passgenau auf Grundstück, Zielgruppe und Wirtschaftlichkeit abgestimmt – vom kompakten Mehrfamilienhaus bis hin zu größeren Wohnanlagen mit mehreren Wohneinheiten. Ergänzend unterstützt Roth-Massivhaus bei Themen wie Bebauungsanalyse, Fördermöglichkeiten und der Planung nachhaltiger QNG-konformer Gebäude.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Mehrgenerationenhaus (freie Planung)'
7 Hausbaubeispiele – von über 8 gebauten 'Mehrgenerationenhaus (freie Planung)'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser.
Schauen Sie sich unsere 7 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Mehrgenerationenhaus (freie Planung)' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
