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Stadtvilla vergrößert, mit Terrassenerker zum Garten (Stadtvilla)
Hausbaureferenz von Familie Winter aus Neuenhagen, Objektnummer 713

Es sollte ein Haus mit Keller werden. Nur das Bodengutachten bescheinigte hohe Mehrkosten, aufgrund von Schichtenwasser und der Gefahr eines nassen Kellers – daher wurde umgeplant. Zur Beheizung des Hauses war eine Erdwärmepumpe von Anfang an klar. Neubau einer zeitlosen und energiesparenden Stadtvilla, mit viel Platz für die gesamte Familie mit 3 Kindern – in 6 Monaten Bauzeit.

Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben

  • Stadtvilla vergrößert
  • Waterkotte Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen
  • Eingangserker mit Überdachung
  • Terrassenerker zum Garten
  • Erdgeschoss erhöht
  • Arbeitszimmer im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen

Ich als Bauleiter von Großbaustellen bin von der Qualität und Arbeit der Fa. Roth überzeugt. Die Bauphase lief fast reibungslos, angemerkte Dinge wurde meist sofort oder innerhalb einiger Tage beseitigt oder korrigiert. 

Familie Winter

Baujahr: 2011
Fläche: 203,00 m²
Neubau einer zeitlosen und energiesparenden Stadtvilla, mit viel Platz für die gesamte Familie mit 3 Kindern – in 6 Monaten Bauzeit.
Besichtigung möglich.
Ihr Verkaufsberater stellt Ihnen gerne den persönlichen Kontakt zu der Baufamilie für Sie her.
Roth Massivhaus | Geschäftsführer: Enrico Roth
Enrico Roth
Geschäftsführender Gesellschafter
Bau- GmbH Roth
Allee der Kosmonauten 32 c, 12681 Berlin
Telefon 030 544373-03
Herzlichen willkommen, lernen Sie unser Familienunternehmen kennen. Beinah jedes Wochenende findet eine unserer Hausbesichtigungen statt.
Stadtvillen | Villa Lugana (Putzfassade), Schrägansicht Hauseingang in Abendstimmung
Stadtvillen
Stadtvilla Lugana
149,40 m² Wfl. (5 Zi. auf 2 Etagen)

Mit guter Planung ins eigene Haus
Moderne Stadtvilla von Roth-Massivhaus in Berlin

Er gehört zu den Schreckensvorstellungen jedes Hausbesitzers: ein nasser Keller. Gut beraten ist deshalb, wer die eigene Planung mit einer Baugrunduntersuchung absichert. Denn eigentlich war das Haus in Neuenhagen an Berlins östlicher Stadtgrenze bis ins Detail geplant – eine moderne Stadtvilla sollte gut 150 Quadratmeter Wohnfläche für die fünfköpfige Familie bieten. Vorgesehen war auch ein Keller. Doch dann „förderte“ das Bodengutachten Schichtenwasser zutage.

„Je nach Anbieter wurden bis zu 50.000 Euro für eine Weiße Wanne aufgerufen“, erinnert sich der Bauherr. „Und eine Garantie für einen dauerhaft trockenen Keller wollte keiner abgeben.“ Letztlich entschied sich die Familie für eine vollständige Umplanung. Kurzerhand wurden beide Etagen um ein zusätzliches Zimmer ergänzt. die Dachneigung von 23 auf 28 Grad erhöht. So lässt sich der Spitzboden als Stauraum für all die Dinge nutzen, die im Keller ihren Platz finden sollten.

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Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 34 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadtvilla Lugana' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

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