Echt norddeutschWohnen wie auf Sylt
Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Rückseite Gartenteich
EinfamilienhäuserFriesenhaus 145, 145,20 m²

EinfamilienhäuserFriesenhaus 145

Echt Norddeutsch
Maritim auch ohne Meer

„Ich will wieder an die Nordsee…“ nicht nur Westerland-Fans geraten beim Anblick unseres Friesenhauses ins Schwärmen – alle Freunde norddeutscher Bautradition fühlen sich hier verstanden. Mit seinem typischen Friesengiebel, dem breiten Eingangsbereich, der auch überdacht werden kann, und den weißen Sprossenfenstern erinnert das Haus jeden Tag an das beliebte Urlaubsziel. Ob mit Krüppelwalm- oder Satteldach, mit Klinker- oder Putzfassade, unser  Friesenhaus überzeugt in jeder Weise. Ausgeführt in werthaltiger Massivbauweise und ausgestattet mit modernster Energieeinspartechnik bieten gut 145 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen zeitgemäßen Wohnkomfort im nordischen Kleid.

 

Besonderheiten dieses Hauses

Der Friesengiebel streckt sich selbstbewusst gen Himmel, dominant und doch vollendend thront er auf dem Eingangserker. Diese vorgezogene Entree-Variante gewährt spürbar mehr Raum im Dielenbereich.

  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Gartenansicht_1
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Rückseite Gartenteich
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Vorderseite
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Vorderseite
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Innenaufnahme: Bad)

Das Besondere an 'Friesenhaus 145'

  • vorgezogener Eingangsbereich mit Friesengiebel
  • dreiteiliger Erker mit 2 Terrassentüren + 1 Festelement
  • zwei 2-flüglige Fenster im DG
  • Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
  • Ausbaureserve im Spitzboden
  • wahlweise Sattel- oder Krüppelwalmdach

Schnellüberblick

Außenmaße
9,53 m × 9,53 m
Dachform
Sattel- oder Krüppelwalmdach
Zimmer
4
Geschosse
2
Erdgeschoss
75,80 m² Wfl.
75,80 m² WoFIV
Dachgeschoss
69,40 m² Wfl.
60,80 m² WoFIV
Gesamtfläche
145,20 m² Wfl.
136,60 m² WoFIV
Keller
70,60 m² Wfl.
Spitzboden
39,60 m² Wfl.
13,10 m² WoFIV
Varianten dieses Hauses
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Putzfassade), Eingangsbereich
    Friesenhaus 145
    145,20 m² Wohnfläche
    Balkon über dem EingangStichbogen Fenster und Türen verfeiner das Gesamtbild.
  • Einfamilienhäuser | Friesenhäuser (Häusersiedlung, Seitenansicht)
    Friesenhaus 145
    145,20 m² Wohnfläche
    vorgezogener EingangDer Friesengiebel ist auch innen ein wahrer Platzgewinner.

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus 145, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    Wohnen
    41,00 m²
    Küche
    12,60 m²
    Diele
    12,10 m²
    WC
    2,50 m²
    HAR
    7,60 m²
    EG Gesamtfläche
    75,80 m² Wfl.
    75,80 m² WoFIV

    Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Eintreten ein – Gäste und Freunde sind jederzeit willkommen. Zentrum des Familienlebens ist der große Wohn-Bereich im Erdgeschoss. Mehr als 40 Quadratmeter bieten dafür Platz. Auf Wunsch lässt sich der Wohn-Bereich auch durch eine offene Küche kombinieren. Im Sommer lockt die Terrasse in den Garten und für gemütliche Abende kann ein Kaminplatz mit eingeplant werden.

  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus 145, Grundriss Dachgeschoss
    Dachgeschoss (DG)
    Schlafen
    18,50 m²
    Kind 1
    18,30 m²
    Kind 2
    11,90 m²
    Bad
    11,90 m²
    Diele
    8,80 m²
    DG Gesamtfläche
    69,40 m² Wfl.
    60,80 m² WoFIV

    Das Dachgeschoss ist der Ruhe vorbehalten. Drei Zimmer bieten Ruhezonen für Groß und Klein. Komplettiert wird die Etage mit dem geräumigen Familienbad. Durch den 90 Zentimeter hohen Drempel lassen sich die Räume im Dachgeschoss nahezu ohne Einschränkungen nutzen. 

  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus 145, Grundriss Spitzboden
    Spitzboden (SB)
    Nutzfläche
    39,60 m²
    SB Gesamtfläche
    39,60 m² Wfl.
    13,10 m² WoFIV

    Wenn an den 145 Quadratmetern Wohnfläche noch Platz für den Hobbyraum fehlt, steht im Spitzboden eine großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Auf fast 40 Quadratmetern lassen sich auch bequem ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein häusliches Arbeitszimmer realisieren.

  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus 145, Grundriss Keller
    Keller (K)
    Keller 1
    37,20 m²
    Keller 2
    11,90 m²
    Vorkeller
    9,80 m²
    HAR
    11,70 m²
    K Gesamtfläche
    70,60 m² Wfl.

    Optional kann das Friesenhaus auch mit einem Vollkeller ausgeführt werden.

Bauleistungen 'Friesenhaus 145'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Unser Standard

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt / Statik / Bauantrag
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
  • elegante Haustür
  • Festpreisgarantie / Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW Effizienzhaus E-55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2015 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Unsere Hausbauleistungen und Versprechen

Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen

Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin, Brandenburg und Hamburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.

Typisch für das Friesenhaus

Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Innenaufnahme: Bad)

Maritim auch ohne Meer
Hochwertige Baustoffe und exzellente Verarbeitung

Besonders typisch für den norddeutschen Baustil ist die hochwertige, meist rotbunte Verblendfassade. Auf Grund ihrer Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse können die extrahart gebrannten Klinker insbesondere in maritimen Regionen auf eine jahrhundertelange Tradition zurückblicken. Für alle, die das Haus auch ohne Strandnähe ihr eigen nennen wollen, sind natürlich auch verschiedene Putz-Varianten und weitere Individualisierungsmöglichkeiten umsetzbar. 

Komfortabel Wohnen und klar gegliederter Grundriss
Auch innen macht unser Friesenhaus eine ausgesprochen gute Figur. Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Eintreten ein – Gäste und Freunde sind jederzeit willkommen. Zentrum des Familienlebens ist der große Wohn-Bereich im Erdgeschoss. Mehr als 40 Quadratmeter bieten dafür Platz. Auf Wunsch lässt sich der Wohn-Bereich auch durch eine offene Küche kombinieren. Im Sommer lockt die Terrasse in den Garten und für gemütliche Abende kann ein Kaminplatz mit eingeplant werden.

Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Gartenansicht_1

1. Platz im Leserhauswettbewerb 2015
Unser Friesenhaus 145 (Einfamilienhaus) – vielen Dank!

Die Leser des Regionalen Immobilien Journals Berlin & Brandenburg haben sich entschieden – für einen Entwurf von Roth Massivhaus. Unser frei geplantes Friesenhaus hat in der Kategorie Premiumhäuser den ersten Platz belegt.

Vielen Dank für Ihre Stimme und Ihren guten Geschmack!
Wir freuen uns sehr!

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Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Friesenhaus 145'
4 Hausbaubeispiele – von über 157 gebauten 'Friesenhaus 145'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 4 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Friesenhaus 145' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus (Klinkerfassade), Gartenansicht_1
    Friesenhaus 145
    157 gebaute ‘Friesenhaus 145’
    Eine Auswahl an 4 gebauten Referenzhäusern
  • Neu
    Einfamilienhäuser | Friesenhaus_Klinkerfassade_Sprossenfenster_Sole-Wärmepumpe_Eingangsbereich_Friesengiebel_1670
    individuelles Einfamilienhaus mit Verblendfassade und Friesengiebel
    147,00 m² WohnflächeObjekt 1670, Familie Schmitz aus Wildau
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus, Frontansicht, Abendbeleuchtung
    Friesenhaus 145 mit Verblendfassade
    162,00 m² WohnflächeObjekt 994, Familie Steile-Eger aus Panketal
  • Einfamilienhäuser | Friesenhaus 145, Frontansicht
    2 Friesenhäuser nebeneinander
    137,00 m² WohnflächeObjekt 891, Familie Witzisk aus Grabau