Einfamilienhäuser | Landhaus 156 (Klinkerfassade, Terrassenimpression 2)
EinfamilienhäuserLandhaus 161, 161,90 m²

EinfamilienhäuserLandhaus 161

Auf höchstem Niveau
Komfort und Ästhetik

Das Landhaus 161 überträgt die Weite des L andes in die Großzügigkeit des Gebäudes. Architektur und Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Zur Visitenkarte des Hauses wird der elegante Eingangsbereich mit einer breiten Flügeltür und Dachabschleppung.


Ihre Vorteile auf einen Blick
Im Inneren erwartet Sie der ca. 47 Quadratmeter große Wohn-Ess-Bereich, der selbstverständlich auch mit einem Kamin ausgestattet werden kann. Zusätzlichen Wohnwert bietet der überdachte Terrassenbereich. Hier werden nicht nur die teuren Gartenmöbel vor Wind und Wetter besser geschützt, auch die Familie kann die Terrasse einfach länger nutzen. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer als individuelle Ruhezonen sowie das große Familienbad zur Verfügung. Als praktische Lösung erweist sich der separate Abstellraum für die Dinge, die auch noch in einem Haushalt gebraucht werden.

Nach Bodenklasse und der Beschaffenheit des Geländes richtet sich ein Kellerbau, der prinzipiell unter allen Roth Massivhäusern möglich ist.
Jede Familie hat eigene Ansprüche und Bedürfnisse an die Aufteilung der Räumlichkeiten. Um diese auch jeder Familie zu gewähren, sind Grundrissänderungen bei uns für Sie kostenfrei.

  • Einfamilienhäuser | Landhaus 156 (Klinkerfassade, Terrassenansicht frontal)
  • Einfamilienhäuser | Landhaus 156 (Klinkerfassade, Terrassenansicht)
  • Einfamilienhäuser | Landhaus 156 (Klinkerfassade, Hauseingang)

Das Besondere an 'Landhaus 161'

  • 5 Zimmer (1 großes Wohn-/Esszimmer im EG, 4 Zimmer im DG)
  • Eingangsbereich mit Dachabschleppung
  • überdeckter Terrassenbereich ca. 9 m² oder entsprechend größeres Wohnzimmer
  • Erker mit einem 2-flügeligem Fenster
  • Abstellraum im DG
  • Trapezgaube mit einem 2-flügeligem Fenster
  • Wohnraumoptimierung im DG durch 90 cm Drempel
  • wahlweise Sattel- oder Krüppelwalmdach

 

Schnellüberblick

Außenmaße
11,26 m × 9,26 m
Dachform
Sattel- oder Krüppelwalmdach
Zimmer
6
Geschosse
2
Erdgeschoss
85,20 m² Wfl.
85,20 m² WoFIV
Dachgeschoss
76,70 m² Wfl.
66,60 m² WoFIV
Gesamtfläche
161,90 m² Wfl.
151,80 m² WoFIV
Keller
76,60 m² Wfl.

Grundrisse

Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.

  • Einfamilienhäuser | Landhaus 161, Grundriss Erdgeschoss
    Erdgeschoss (EG)
    EG Gesamtfläche
    85,20 m² Wfl.
    85,20 m² WoFIV
  • Einfamilienhäuser | Landhaus 161, Grundriss Dachgeschoss
    Dachgeschoss (DG)
    DG Gesamtfläche
    76,70 m² Wfl.
    66,60 m² WoFIV
  • Einfamilienhäuser | Landhaus 161, Grundriss Keller
    Keller (K)
    K Gesamtfläche
    76,60 m² Wfl.

Bauleistungen 'Landhaus 161'

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.

Unser Standard

  • kostenlose Grundrissänderung
  • Architekt / Statik / Bauantrag
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Wände im OG auch Stein auf Stein
  • CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
  • wandhängende Sanitärobjekte
  • Echtglasduschabtrennung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Boden- u. Wandfliesen bis 30,00 €/m²
  • Fliesen in Diele, HAR, G-WC, Küche, Bad
  • elegante Haustür
  • Festpreisgarantie / Bauzeitgarantie
  • Luftdichtigkeitsnachweis
  • u. v. m. gemäß Baubeschreibung

Komfortpaket **

  • KfW Effizienzhaus E-55
  • Luft-Wasser Wärmepumpe EcoTouch Ai1 Air
  • Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
  • Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
  • Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
  • Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • bodengleiche Dusche
  • Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung

* ohne Malerarbeiten und Teppichboden, ** solange Aktion gültig

Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2015 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.

Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Landhaus 161'
3 Hausbaubeispiele – von über 16 gebauten 'Landhaus 161'

Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Landhaus 161' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.

  • Einfamilienhäuser | Landhaus 156 (Klinkerfassade, Terrassenimpression 2)
    Landhaus 161
    16 gebaute ‘Landhaus 161’
    Eine Auswahl an 3 gebauten Referenzhäusern
  • roth-massivhaus_landaus161_Ansicht1_freie-_planung.jpg
    Landhaus individuell geplant
    184,00 m² WohnflächeObjekt 1423, Familie Wagner aus Berlin
  • Roth | Mehrfamilienhaus | drei Giebel, Terrasse am Abend
    Dreigiebelhaus mit Einliegerwohnung
    190,00 m² WohnflächeObjekt 668, Familie Betge aus Fredersdorf
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    Landhaus 161
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