Moderne HäuserHaus Hamburg
Attraktiv und intelligent
Energetisch vorbildlich dank Eigenverbrauch
Bauherren mit dem Sinn für offenes Wohnen werden den Entwurf Hamburg schätzen. Vier Dachflächenfenster, bodentiefe Fenster in beiden Geschossen und der große Lichterker über zwei Etagen sorgen für viel natürliches Licht im Haus. Besonders der Erker schafft attraktive Sichtachsen in den Garten. Moderne Sonnenschutzverglasung sorgt dafür, dass im Haus auch in der heißen Jahreszeit angenehme Temperaturen herrschen.
Auch im Inneren überzeugt der Entwurf durch Großzügigkeit und Luftigkeit. Fast 165 Quadratmeter Wohnfläche stehen auf zwei Vollgeschossen zur Verfügung. Merkmale sind der große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Luftraum im Obergeschoss sowie das Schlafzimmer samt separater Ankleide. Besonders attraktive Raumhöhen ergeben sich in der oberen Etage, da die Zimmer bis unter die Dachschrägen offen sind. Damit das Haus perfekt auf die Bedürfnisse seiner neuen Bewohner abgestimmt ist, erfolgen Grundrissänderungen bei Roth-Massivhaus kostenfrei.
Das Besondere an 'Haus Hamburg'
Auf dem Weg zur Autarkie – intelligentes Speichersystem für Solarstrom. Das 'Haus Hamburg' treibt den Trend zur energetischen Selbstversorgung eindrucksvoll voran. Ein passendes Grundstück vorausgesetzt sorgen 16 Solarmodule dank optimaler Dachneigung für hervorragenden Energieertrag. Das Besondere – dank langlebigem hausinternem Batteriespeicher wird die Energie vorrangig für den Eigenverbrauch genutzt und bietet so mehr Unabhängigkeit von den ständig steigenden Energiekosten. Denn auf Grund sinkender Einspeisevergütungen lohnt sich der Eigenverbrauch für Hausbesitzer deutlich mehr, als selbst erzeugten Strom ins öffentliche Netz zu verkaufen.
- großer offener Wohn- / Ess- / Kochbereich
- Lichterker (Festverglasungen) mit Sonnenschutzverglasung vom EG bis unter den Dachkasten
- Luftraum oder zusätzliches Zimmer
- Räume im DG bis unter die Dachschrägen offen
- Ankleide am Schlafzimmer
- Dusche DG an Extrawand
- 4 bodentiefe Fenster im DG mit unterem Festteil
- Erker und Bereich Haustür farblich im Putz abgesetzt möglich
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 10,64 m × 9,64 m
- Dachform
- Satteldach
- Zimmer
- 6
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 84,20 m² Wfl.
- 84,20 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 81,10 m² Wfl.
- 73,50 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 165,30 m² Wfl.
- 157,70 m² WoFIV
Haus Hamburg165,30 m² WohnflächePutzfassade farblich abgesetztDie Farbgestaltung gibt Freiraum für Kreativität und ist Ausdruck des individuellen Stils.-
Haus Hamburg165,30 m² WohnflächeKlinker und Putzfassade in HarmonieEine ganz besondere Ausstrahlung ergibt sich bei dieser Trennung der Fassadengestaltung.
-
Haus Hamburg165,30 m² WohnflächeZusätzliches Zimmer im DachgeschossKlinker und Putzfassade kombiniert mit einem weiteren Raum im Dachgeschoss.
Grundrisse
Individuelle Grundrissplanung bei Roth-Massivhaus: Bei Roth-Massivhaus steht Ihr Leben im Mittelpunkt – nicht ein starrer Katalog. Die hier gezeigten Grundrisse sind Inspirationen, die wir flexibel an Ihre Wünsche anpassen – damit Ihr Zuhause so einzigartig wird wie Sie selbst. Ob offene Wohnküche, zusätzlicher Raum oder barrierearme Lösung – gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir den Plan, der wirklich passt. Änderungen am Grundriss sind für unsere Bauherren selbstverständlich kostenfrei.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen
- 34,00 m²
- Arbeiten / Gast
- 11,80 m²
- Küche
- 12,90 m²
- WC
- 4,30 m²
- Diele
- 11,80 m²
- HTR
- 9,40 m²
- EG Gesamtfläche
- 84,20 m² Wfl.
- 84,20 m² WoFIV
- Obergeschoss (OG)
- Schlafen
- 14,00 m²
- Ankleide
- 8,00 m²
- Kind 1
- 13,90 m²
- Kind 2
- 13,50 m²
- Bad
- 13,10 m²
- Galerie
- 10,10 m²
- Luftraum oder zusätzliches Zimmer
- 8,50 m²
- OG Gesamtfläche
- 81,10 m² Wfl.
- 73,50 m² WoFIV
Das Obergeschos hat als besondere Merkmale einen Luftraum im Obergeschoss sowie ein Schlafzimmer samt separater Ankleide. Besonders attraktive Raumhöhen ergeben sich in der oberen Etage, da die Zimmer bis unter die Dachschrägen offen sind.
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Haus Hamburg'
3 Hausbaubeispiele – von über 31 gebauten 'Haus Hamburg'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 3 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Haus Hamburg' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
Urban, modern, stilvoll und energieeffizient
Moderne Architektur trifft zeitlose Eleganz – Haus Hamburg vereint Design und Wohnqualität.
Das Haus Hamburg von Roth-Massivhaus steht für urbanes Wohnen und zeitlose Eleganz. Mit seiner klaren Linienführung und modernen Architektur setzt es Maßstäbe in stilvollem Wohnen. Die geradlinige Fassade und großzügige Fensterflächen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und lassen viel Tageslicht ins Haus strömen.
Auf einer Wohnfläche von rund 140 bis 180 Quadratmetern genießen Sie modernen Wohnkomfort und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Hier wird das Leben gelebt: Ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie – das Haus Hamburg bietet Ihnen den perfekten Rahmen. Im Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Rückzugsorte: Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich wird zur Wohlfühloase, während die Kinderzimmer Platz für Kreativität und Entfaltung bieten. Ein großzügiges Badezimmer rundet das moderne Wohnerlebnis ab.
Mit Roth-Massivhaus gestalten Sie Ihr Haus Hamburg nach Ihren individuellen Vorstellungen – von der Raumaufteilung bis zu exklusiven Details. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Weil es Ihr Haus ist. Jetzt Infomaterial anfordern und Ihren Traum verwirklichen.
Bauleistungen 'Haus Hamburg'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Inklusivleistungen ¹, ²
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Bauantrag, Statik
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Vollholz-Systemtreppe ins OG / DG (sofern vorhanden)
- Hochwertige Dacheindeckung
- wandhängende Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad und Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Rollläden Aluminium im EG und OG
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Netzwerkverkabelung
- Photovoltaikanlage zur Direkteinspeisung (Größe abhängig von Haustyp)
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Nachhaltiges Effizienzhaus (KFWG-Q ³) garantiert ²
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesunde Bauweise
- nachhaltige Baumaterialien
- CO₂-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Komfort ist bei uns Standard
Unsere Inklusivleistungen
Das macht unsere Hausbauleistungen einzigartig. Ausstattungen, die keine Wünsche offen lassen.
Roth-Massivhaus steht für Qualität zu fairen Preisen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller, um Ihnen ein langlebiges Haus von höchster Qualität garantieren zu können.
Mehr Zuschüsse für klimafreundlichen Neubau (KFN): Informationen zu Förderungen
¹ ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge | ² gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung | ³ Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
WoFIV = Berechnung der Flächen nach der „Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung)“. Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau- und Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. Technische Ausführungen können von den Darstellungen abweichen. © 2025 – Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Autark mit Photovoltaik
Der Nedap PowerRouter
Photovoltaik ist und bleibt attraktiv.
Sie ist umweltschonend und macht unabhängig von steigenden Strompreisen.
Sicher ist, dass die Strompreise in den kommenden Jahren drastisch ansteigen und regenerative Energien zum wichtigsten Bestandteil unserer Energieversorgung werden. Allein in den vergangenen zehn Jahren sind die Strompreise um etwa
30 Prozent gestiegen.
Obwohl die Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen immer weiter sinkt, ist Solarstrom bereits heute schon günstiger als der Haushaltsstrom der Energieversorger. Da ist es naheliegend, selbst für die eigene Stromversorgung zu sorgen. Die Errichtung einer eigenen Photovoltaikanlage in Kombination mit einer effizienten Eigenverbrauchslösung macht Sie für Jahrzehnte unabhängig. Nehmen Sie Ihre Stromversorgung selbst in die Hand!
Profitieren Sie vom intelligenten Eigenverbrauch.
Mit einem Solarspeicher können Sie selbst erzeugte Energie zeitversetzt nutzen.
Mit der innovativen Nedap PowerRouter Eigenverbrauchslösung optimieren Sie den Anteil Ihres Eigenverbrauchs und senken so die Kosten für Ihren Stromverbrauch. Diese Stromspeichertechnologie bietet eine optimale Eigenverbrauchslösung, denn es wird noch mehr der selbst erzeugten Energie genutzt. Der PowerRouter ist so konzipiert, dass der Direktverbrauch immer im Vordergrund steht. Erst wenn der selbst erzeugte Strom nicht sofort verbraucht werden kann, erfolgt die Speicherung in der Batterie. Nur überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist, wofür Sie die Einspeisevergütung erhalten.
