StadtvillenStadtvilla Verona
Eine Villa wie in `bella italia´
Einfach schöner Wohnen
Erinnerungen an den letzten Italien-Urlaub sind bei der Villa Verona durchaus erwünscht. Bauinteressierte können sich mit der modernen Stadtvilla ein kleines Stück Toskana nach Deutschland holen. Die zweigeschossige Stadtvilla verzaubert mit ihrer vornehmen Ausstrahlung, dem großzügigen überdachten Entree und dem markanten überdachten Terrassenbereich.
Der große Erker über zwei Etagen auf der Gartenseite ist Garant für die besondere Ausstrahlung und schützt die Terrasse vor Witterung und neugierigen Blicken. Zahlreiche Fenster, das Walmdach und individuelle Fassadengestaltung verleihen der Villa Ihr ganz persönliches Flair. Ob mediterran, puristisch oder modern - erlaubt ist, was gefällt.
Das Besondere an 'Stadtvilla Verona'
- Terrassenüberdachung auf zwei Rechteckholzstützen, ca. 16 m²
- große abgewalmte Eingangsüberdachung auf zwei Rechteckholzstützen
- großer Erker über EG und Obergeschoss
- Garderobennische im Erdgeschoss
- vier Zimmer im Obergeschoss
- ca. 75 cm Dachüberstand umlaufend (Walmdach)
Schnellüberblick
- Außenmaße
- 9,86 m × 10,06 m
- Dachform
- Walmdach
- Zimmer
- 5
- Geschosse
- 2
- Erdgeschoss
- 81,70 m² Wfl.
- 81,70 m² WoFIV
- Obergeschoss
- 68,50 m² Wfl.
- 68,50 m² WoFIV
- Gesamtfläche
- 150,20 m² Wfl.
- 150,20 m² WoFIV
- Keller
- 67,20 m² Wfl.
- 67,20 m² WoFIV
Stadtvilla Verona150,20 m² WohnflächePutzfassadeMit vorgezogenem Erker-
Stadtvilla Verona150,20 m² WohnflächeFreie PlanungIndividualisieren Sie Ihre Villa Verona ganz nach Ihren Wünschen
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Stadtvilla Verona150,20 m² WohnflächeVergrößertMit Garage
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Stadtvilla Verona150,20 m² WohnflächeVergrößertMit 2 Eingängen
Grundrisse
Bei Roth-Massivhaus verwirklichen wir individuelle Wohnträume. Alle hier gezeigten Grundrisse sind lediglich Vorschläge - gern realisieren wir mit Ihnen gemeinsam den perfekten Grundriss für Ihr Bauvorhaben. Unsere Bauherren profitieren davon, dass Grundrissänderungen kostenfrei ausgeführt werden.
- Erdgeschoss (EG)
- Wohnen
- 26,20 m²
- Küche
- 15,30 m²
- Diele
- 14,40 m²
- HAR
- 6,40 m²
- WC/Dusche
- 3,90 m²
- Garderpbe
- 3,90 m²
- EG Gesamtfläche
- 81,70 m² Wfl.
- 81,70 m² WoFIV
Ddas Erdgeschoss mit seinem großen Wohnzimmer oder auch offenem Wohn-Ess-Bereich bietet kommunikativen Raum für Familie und Freunde,
Pfiffiges Detail ist der abgetrennte Garderobenbereich in der großen Diele.
- Obergeschoss (OG)
- Schlafen
- 16,80 m²
- Kind 1
- 15,60 m²
- Kind 2
- 12,90 m²
- Arbeiten
- 7,20 m²
- Flur
- 7,00 m²
- BAd
- 9,00 m²
- OG Gesamtfläche
- 68,50 m² Wfl.
- 68,50 m² WoFIV
Das Obergeschoss ist zur privaten Ruhezone ausgerichtet. Neben dem Familienbad befinden sich hier vier weitere Zimmer - das elterliche Schlafzimmer, ein Arbeitsraum und zwei Zimmer für Gäste und/oder Kinder, ganz wie es für Ihre Familie optimal ist.
- Keller (K)
- K Gesamtfläche
- 67,20 m² Wfl.
- 67,20 m² WoFIV
Bauleistungen 'Stadtvilla Verona'
Bauen mit Roth-Massivhaus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Standardleistungen *
- kostenlose Grundrissänderung
- Architekt, Statik, Bauantrag
- Schallschutznachweis gegen Außenlärm
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrspartenhauseinführung (MSH)
- Wände im OG und DG (sofern vorhanden) auch Stein auf Stein
- Hochwertige Treppe ins OG / DG (wenn vorhanden)
- wandhängende Sanitärobjekte
- Echtglasduschabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Boden- & Wandfliesen bis 40,00 €/m²
- Boden- & Wandfliesen bis 30 × 60 cm
- Fliesen in Diele, HTR, Küche, Bad, Gäste-WC (wenn vorhanden)
- elegante Hauseingangstür
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Luftdichtigkeitsnachweis
- u. v. m. gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Komfortpaket **
- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
- Rollläden Kunststoff im Erdgeschoss, Bedienung mit Gurtzug
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
- Fensterbänke innen Agglomarmor, außen Granit
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- bodengleiche Dusche
- Netzwerkverkabelung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung
- Inklusive Effizienzhaus 40 NH Garantie
BEG Förderungen
Nachhaltiges Effizienzhaus garantiert
Informationen zur Förderungen
- Energieeffiziente Bauweise
- Wohngesundheit
- nachhaltige Baumaterialien
- CO2-Einsparung
- Wasserspararmaturen
- Trinkwasserhygiene
- Wohnkomfort
- Wertstabilität
- umfangreiche Gebäudeakte
- u. v. m.
Upgrade auf Effizienzhaus 40 Plus möglich
- fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachtung – sprechen Sie uns an.
* ohne Malerarbeiten und Teppichboden | ** solange Aktion gültig
Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2023 - Kopierrechte bei Bau- GmbH Roth. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt.
Unsere Hausbauleistungen und Versprechen
Weil es um Ihr Haus geht
Persönliche Betreuung in einem erfolgreichen Familienunternehmen
Familien, die sich für Roth-Massivhaus als Baupartner entscheiden, können sich auf eine stressfreie Bauphase und den pünktlichen Einzug in die eigenen vier Wände freuen. Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir alle arbeiten in Berlin und Brandenburg jeden Tag hart daran, Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Dafür stehen wir als Familie Roth mit unserem Namen ein.
Innenansichten
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Stadtvilla Verona'
13 Hausbaubeispiele – von über 97 gebauten 'Stadtvilla Verona'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 13 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadtvilla Verona' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
