Stadtvilla mit Panoramafenster (Stadtvilla)
Hausbaureferenz von Familie Ruder aus Hohen Neuendorf, Objektnummer 2347
Familie Ruder lernten wir auf einer Berliner Hausbau- und Immobilienmesse kennen.
Da sie bereits im Besitz eines Grundstücks waren, fehlte nun nur noch der richtige Baupartner. Die vielen Beratungsgespräche und unsere Möglichkeiten bzgl. bei der Grundstücksteilung überzeugten.
Denn das rund 1000 m² große Grundstück in der sehr schönen und nachgefragten Gegend in Hohen Neuendorf war der Baufamilie zu groß. Dank unserer „kleinen Schwester“, der Immobilien- GmbH Roth, konnten wir zeitnah die Teilung in 2 Flurstücke prüfen lassen. Nur kurze Zeit später bestätigte das Bauamt unseren Immobilienexperten die Teilung. Und den passenden Käufer für das 2. Grundstück hatten wir auch schon an der Hand. Wir brachten die Familien zusammen und da neben dem Grundlegenden auch die Chemie stimmte, war der neue Besitzer des 2. Teilgrundstücks gefunden.
Durch den Verkauf war Familie Ruder nun für das Bauvorhaben auch finanziell abgesichert.
Nun ging es an die Planung einer Stadtvilla Lugana. Diese sollte modern, großzügig und lichtdurchflutet mit großen Fensterflächen sein.
Wir hatten in Berlin eine Stadtvilla Lugana kurz vor der Übergabe mit einer Panorama-Verglasung im Bau, diese besichtigte ich mit den Bauherren. Die Optik begeisterte sie.
So wurde auch im Haus der Familie Ruder eine Panoramaverglasung in dem Erker auf der Terrassenseite mit einer Höhe von 5,80 m und einer Breite von 3,00 m geplant. Zudem wurde eine offene Galerie mit Glasbrüstung im Wohnzimmer realisiert, was diese Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem macht. Das offene Wohnkonzept mit einer außergewöhnlichen Eichentreppe mit Glasbrüstung vermittelt Leichtigkeit und Stil.
Die Bauherren legten großen Wert auf das Besondere! Es wurde u.a. das Erdgeschoß um 25 cm auf 3 m Rohbauhöhe erhöht. Weiterhin wurden LED-Spots in der Betondecke im Erdgeschoß geplant. Die Fassade wurde zweifarbig auf der Eingangsseite gestaltet.
Diese moderne Stadtvilla Lugana konnten wir pünktlich, im März 2019 an die glücklichen Bauherren übergeben. Zufrieden waren die Bauherren auch, mit dem zeitgleichen Bau der Stadtvilla Lugana mit Keller auf dem von Ihnen verkauften Nachbargrundstück.
Besonderheiten bei diesem Bauvorhaben
- Hausvergrößerung
- Erker über 2 Etagen
- Rohbauerhöhung im EG um 25 cm auf 3,00 m
- Panoramafenster im Erker Höhe 5,80 m Breite 3,00 m
- Farbige Fenster
- Elektrische Rolläden im EG und OG
- LED-Spots in Betondenke im EG
- KFW 55 Luft- Wasser Wärmepumpe
Im Haus
- Offene Galerie mit Glasbrüstung im Wohnzimmer - ca. 10 m²
- Gerade Eichenholztreppe mit Glasbrüstung
- Sonnenschutzverglasung
- Exklusive Amaturen und Objekte im Bad
- Dusche 1,20 x 1,00 m
- Duschtrennwand, Vorwand WC und Badewannenablage als Trockenbau
- Kaminschornstein
Stadtvilla in nobler Berliner Randlage
Schlichte Eleganz mit Anklängen an den Bauhaus-Stil
Die Fassade ganz in Weiß, jedoch gänzlich anders als bei anderen Gebäuden in dieser Häuserzeile: dank einer ungewöhnlichen Fenstergeometrie: So präsentiert sich diese Stadtvila Lugana dem Betrachter auf der Straßenseite. Eingangsbereich und Fenster fallen, farblich abgesetzt, Besuchern in einem kräftigen Dunkelgrau ins Auge. Zugleich passt sich der kubische Baukörper harmonisch in die Nachbarbebauung ein.
Aktuelle Hausbesichtigung
Hausbaureferenzen bereits gebauter 'Stadtvilla Lugana'
34 Hausbaubeispiele – von über 510 gebauten 'Stadtvilla Lugana'
Machen Sie sich selbst ein Bild über die bereits gebauten Massivhäuser. Einige unserer Referenzobjekte können Sie auch besichtigen. Was man mit eigenen Augen sehen kann, überzeugt doch am meisten. Schauen Sie sich unsere 34 Hausbau-Beispiele bereits gebauter Referenzobjekte zu 'Stadtvilla Lugana' an. Mit diesen Häusern haben sich Familien ihren Traum bereits erfüllt.
